Villa singola con due appartamenti in vendita Udine zona Planis

Euro 620.000
18 locali
locali
4 locali
bagni
470 locali
superfice

Descrizione

Udine Via Guarnerio D'Artegna villa indipendente completamente ristrutturata (2003) disposta su 2 piani più amplissimi mansarda e seminterrato per un totale di 475 mq.

La villa è composta da due appartamenti indipendenti :
- Piano rialzato : ingresso, tinello, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni ed una terrazza ( 165 mq )
- Piano primo : ingresso, tinello, cucina, salone doppio ( 40 mq ) , due terrazze, due camere da letto e due bagni ( 165 mq );
- Piano sottotetto ( non abitabile ) suddiviso in stanza hobby e sala termica ( 130 mq ) ;
- Piano scantinato : 2 taverne (1 fuori terra con cucina in muratura), garage per 2 auto, servizio e centrale termica ( 120 mq ) .
- N° 2 posti auto scoperti (con possibile 2 passi carrai), giardino perimetrale ben tenuto con zona gazebo e barbecue, ampio cortile e 3 terrazzi.

Metrature indicative:
- Piano rialzato 165 mq;
- Piano primo 165 mq;
- Piano sottotetto ( non abitabile ) 130 mq;
- Piano scantinato 120 mq;
- Scoperto 350 mq

Caratteristiche:
villa ristrutturata completamente nel 2002;
bagni dotati di vasca idromassaggio singola e doppia e uno di box/doccia doppio per sauna, idro-cromoterapia e radio;
cantinetta per vini, frigo/freezer americano con dispenser acqua fresca e ghiaccio.
cancello elettrico;
climatizzazione;
impianto di telesorveglianza;
categoria A/7 – Villini, adatta anche a due nuclei familiari con 2 rogiti;
classe energetica piano rialzato E – Epg 469,77;
piano primo – classe F - Epg 511,00;
ottimo stato di manutenzione;
radon inferiore a 100 Bq/m3 certificazione Comune di Udine.

Possibilità d'acquisto singoli appartamenti con precedenza al piano rialzato ( in questo caso dovranno essere organizzate le aree interne ed esterne che saranno condominiali ):
Piano rialzato ed accessori 290.000,00 €
Piano primo ed accessori 330.000,00 €

Caratteristiche principali

Codice di riferimento
OB13827
Contratto
Vendita
Condizioni
Dato non disponibile
Arredamento
Non arredato
Locali
18
Cantina
Si
Metri quadrati
470
Piano
Dato non disponibile
Totale piani
0
Box auto
Dato non disponibile
Ascensore
No
Bagni
4
Posti auto
Coperti: 0 - Scoperti: 0
Giardino
Dato non disponibile
Balconi/Terrazze
Dato non disponibile
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
No
Stato al rogito
Libero al rogito
Anno di costruzione
2003
Classe energetica
E

Altre caratteristiche

Costi

Prezzo
Euro 620.000
Spese condominiali al mese
Dato non disponibile
Informazioni agenzia
Telefono: +39 0432 44452
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