In momenti di incertezza, il mercato immobiliare si rivela sempre un porto sicuro dove indirizzare il proprio capitale. Lo sanno bene gli italiani, per cui il mattone costituisce non solo una passione, ma una vera e propria garanzia, soprattutto quando l’inflazione galoppa.Per chi già da un po’ pensa di comprare, il momento è buono per investire in un bene che è destinato ad aumentare di valore nel tempo, approfittando magari di metterlo a reddito per ammortizzare la spesa. Per chi invece da tempo medita di vendere, l’affare può essere dietro l’angolo. La richiesta ora c’è, ma con i tassi di interesse in crescita prima o poi comincerà a diminuire. Occhio però: i proventi vanno reinvestiti, ad esempio, per realizzare il sogno di una casa più grande, o in un appartamento per le prossime vacanze.A proposito di vacanze, il momento può essere buono anche per vendere la casa al mare. Vuoi per effetto dei vari lockdown, vuoi perché abbiamo riscoperto la bellezza del turismo di prossimità, la domanda al momento è alta, e anche chi dispone di un appartamento non proprio giovanissimo, a Lignano può fare buoni affari. Meglio comunque se dotato di terrazzo e posto auto garantito.Se il nostro immobile ha qualche anno sulle spalle, è inevitabile parlare di bonus. Probabilmente il primo che ci viene in mente è il 110, ma non è l’unico; ce n’erano e ce ne sono altri di cui tutt’ora si può approfittare per migliorare il patrimonio edilizio, favorendo il recupero dell’esistente, che non guasta anche rispetto all’ambiente. Ad esempio, investire oggi sull’efficientamento energetico permetterà di spendere meno in energia domani, mentre eventuali lavori di ristrutturazione potrebbero agevolare anche opere minori che altrimenti sarebbe un peccato rinviare.Come sfruttare i bonus potrebbe essere tra le cose utili da sapere prima di vendere casa. Quando si decide di lasciare la propria abitazione, la prima richiesta che si fa a un agente è di venderla alla massima valutazione di mercato. Si può fare, ma bisogna seguire un iter ben preciso per garantire le aspettative. Del resto in una casa ci sono i sacrifici che hai fatto per averla, ed è naturale che tu non sia disposto a rimetterci.Quando si parla di casa, l’aspetto emotivo è uno degli elementi più importanti da tenere presente quando si vogliono clienti soddisfatti. Certi percorsi di vendita o di acquisto possono risultare complessi per vari motivi e, a volte, c’è bisogno di andare oltre la mera mediazione immobiliare, gestendo situazioni delicate con la giusta sensibilità.
A proposito di rassicurazioni, oggi comprare una casa in costruzione da un’impresa significa stare sereni. La legge obbliga alla trascrizione notarile di tutti i passaggi della compravendita e possiamo dire che, in questo caso, un obbligo diventa un prezioso strumento per dormire sonni tranquilli nel caso qualcosa vada storto. È importante però arrivare dal notaio con tutta la documentazione in regola, e affidarsi a bravi agenti immobiliari può far sì che il giorno del rogito sia proprio la concretizzazione di un sogno.
Tra i desideri di chi cerca casa potrebbe esserci trovare un immobile in pieno centro storico. Casa Cavour a Udine risponde con un’offerta preziosa: nuovissimi appartamenti di pregio ricavati all’interno di un palazzo d’epoca. Per chi ha capacità di spesa e sa godersi il centro città.
Infine, come non parlare di mutui. Abbandoniamo la storia dei bamboccioni e aiutiamo chi è under 36 a mettere su famiglia o quanto meno farsi una vita propria. Comprare una casa a vent’anni o appena usciti dall’università non è facile, ma con qualche incentivo possiamo rimediare almeno un po’ ai danni del passato e infondere un po’ più di fiducia in chi oggi ha la vita davanti.
SCRITTO DA
