Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA901

Prestigiosa villa in rustico ristrutturato in vendita a Moruzzo

mq
500
Locali
10
Bagni
5
€ 600.000

Moruzzo.
Importante casa oggetto di recente e radicale intervento di ristrutturazione, l'abitazione e' caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e dall'impiego di materiali tipici delle costruzioni friulane.
Ogni particolare è stato minuziosamente curato, dalle travature a vista con decorazioni artigianali agli elementi in pietra, legno e ferro battuto, oltre che a pavimentazioni in cotto, legno e molto altro.
La manutenzione e la cura della casa sono impeccabili.

Annessa alla residenza principale troviamo una seconda casa che può essere utilizzata come depandance per gli ospiti o come abitazione per collaboratori domestici.

ABITAZIONE PRINCIPALE
Piano Terra : ampio ingresso, taverna-studio con caminetto, salotto, bagno e varie stanze accessorie (lavanderia, cantina, c.t.), ampio porticato uso garage per più auto.
Primo Piano : comoda cucina con accesso a una terrazza abitabile con splendida visuale, grande salone con stufa in maiolica, bagno, seconda ampissima terrazza che si collega con il giardino.
Secondo Piano : n. 2 grandi camere matrimoniali con bagno padronale, cabina armadio.
I piani sono collegati da un'importante scala e da un comodo ascensore.


DEPANDANCE
Piano Terra : deposito/taverna/cucina.
Primo Piano : camera, bagno.

ESTERNO
Ampio giardino, aiuole, vialetti, ingresso pedonale e carraio realizzati con materiali naturali tipici del territorio.

SUPERFICI

Abitazione principale :
- Piano Terra mq 168
- Primo Piano mq 125
- Secondo Piano mq 125
- Terrazze mq 77
- Porticato/garage mq 60

Abitazione ospiti :
- Piano Terra mq 40
- Primo Piano mq 40

NOTE
- Rifiniture di pregio, dettagli curati
- Ascensore
- Classe energetica C, EPgl 141.12 kWh/mq anno

Classe energetica: C EP glnr: 141.12 kwh/㎡ ribassato
Dettagli Immobile
Indirizzo VIA LAVIA, 2
Camere 3
Bagni 5
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi LEGNO
Anno di costruzione 2006
Stato attuale Libero al rogito
Terrazzo Presente, 77 mq
Giardino Privato, 1.500 mq
Cucina Abitabile
Posizione Periferica
Animali ammessi Si
Terrazza77 ㎡
Ripostiglio
Cantina10 ㎡
Camino
Parquet
Impianto ElettricoA norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Mappa
Video immobile
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