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Scheda immobile
Annuncio N. AB748

Negozio a Montepulciano

mq
330
Locali
7
Bagni
2
€ 600.000

Suggestivi locali storici siti al piano terra di un palazzo di pregio del '700 completamente restaurato in via dell'Opio nel Corso a Montepulciano.
I locali occupano una superficie di mq. 330 calpestabili, già catastalmente suddivisi in due unità di mq 175 e mq. 145 ad uso commerciale. Hanno una grande valenza architettonica e il restauro ha conservato la struttura originale adottando materiali quali il cotto, la pietra travertino e il tufo. Essi comprendono per lo più vani molto grandi con splendide volte architettoniche e si susseguono con una tale varietà e movimento da renderli estremamente suggestivi. I locali sono particolarmente adatti ad attività di ristorazione, centro benessere, sede di rappresentanza e locali espositivi, con progetti di fattibilità già realizzati.
Esiste infatti un progetto approvato dalla Soprintendenza di possibile trasformazione di una parte (mq 145) ad uso residenziale e ufficio anche se tipologicamente si presenterebbe meglio come open space con destinazione ufficio.
Prezzo di Vendita complessivo € 600.000.
Possibilità di frazionare in due unità:
sub. 47 € 330.000
sub 48 € 270.000
Cl Energ. F

Classe energetica: F EP glnr: 58.82 kwh/㎥
Dettagli Immobile
Indirizzo via Dell'Opio, Montepulciano
CAP 53045
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Attività consentite Negozio/esposizione, Ristorazione, Ufficio, Residenziale
Spese condominio € 100
Mappa
Bevilacqua Giorgio
Bevilacqua Giorgio

Agente

P.IVA: 02934350303
Num. REA: 275368

abitudine@quoreimmobiliare.it
0432502263 3295959415
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