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Scheda immobile
Annuncio N. CO2252

Faedis frazione fabbricato con due unità e ampio scoperto.

mq
250
Locali
12
Bagni
2
€ 175.000

Campeglio di Faedis, intero fabbricato (tipo bifamiliare), composto da ampio appartamento al piano primo, abbinato a soffitta e scantinato, con al piano rialzato una doppia unità ad uso commerciale (che può essere trasformata in appartamento); inoltre due fabbricati accessori in corpi staccati, ad uso deposito/ripostiglio e, ampio scoperto di pertinenza. Il fabbricato è stato edificato negli anni settanta, finiture ed impianti del periodo, necessita di interventi di miglioria e ammodernamento, non per la struttura ma per finiture ed impianti; attualmente è modestamente abitabile. L'appartamento è un ampio tricamere, con bagno, tre terrazze, cucina, soggiorno e sala pranzo, il tutto con accesso indipendente rispetto all'unità del piano rialzato.
Il piano rialzato, è a destinazione commerciale, avente ingressi completamente indipendenti dall'appartamento sovrastante e, con la possibilità di essere trasformato in abitazione.
Il fabbricato e lo scoperto di pertinenza hanno conformazione tale, da poter creare due unità immobiliari indipendenti per accessi e per terreno di pertinenza esclusiva. Classi energetiche delle tre unità pari a classe "G" (appartamento), "E" ed "F" (la parte commerciale).

SUPERFICI:
- Mq 125,00 ca per piano (scantinato - rialzato - primo - soffitta);
- Mq 85,00 ca per gli accessori esterni;
- Mq 1750,00 intero lotto di pertinenza.

NOTE:
- soluzione ideale per famiglia numerosa o per artigiano/professionista, per abbinare abitazione e attività;
- ampi spazi per superficie coperta e scoperta;
- possibilità di ampio utilizzo di agevolazioni fiscali per ristrutturazione.

Classe energetica: G EP glnr: 436.81 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo via Soffumbergo
CAP 33040
Camere 4
Bagni 2
Locali 12
Stato conservazione Discreto
Piano Multipiano
Piani totali 3
Infissi in legno
Termosifoni lamellari
Appartamenti Totali 2
Anno di costruzione 1971
Stato attuale Libero al rogito
Posizione Semicentrale
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