Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. OB13882

Vendesi a Udine nord zona ospedale ottimo bicamere a rendita con cantina e garage con possibilità di ristrutturazione

mq
90
Locali
5
Bagni
1
€ 145.000
Auxilia Finance

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Udine Via Santa Margherita del Gruagno ( vicinanze ospedale ) Appartamento ubicato al primo piano di palazzina composta da quattro appartamenti, uno in fase di completa ristrutturazione interna e tre locati .
I tre appartamenti locati possono essere opzionati nello stato in cui si trovano al prezzo di 100.000,00 € con eventuale possibilità d'appalto all'impresa che stà ristrutturando quello libero al valore di 55.000,00 € nel momento in cui si libera ogni Appartamento.
Nell'ipotesi in cui si desideri acquisire l'immobile ed intestarlo acquisendo dal momento dell'atto notarile i canoni di locazione per poi affidare l'appalto all'impresa il prezzo totale è di 145.000,00 €.
Due appartamenti per piano, tutti con cantina e garage.
Spazio verde condominiale più piccolo orto di proprietà.
L'Appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno con terrazza, bagno, camera matrimoniale, camera matrimoniale con terrazzino.
L'Appartamento al piano primo ha in dotazione una parte di soffitta non abitabile di circa 35 mq accessibile dal vano scala interna alla palazzina ma esterna all'Appartamento da adibire a stanza hobby.
Riscaldamento autonomo a metano

SUPERFICI
Appartamento circa 90 mqcommerciali
terrazze circa 12 mq
cantina circa 10 mq
garage circa 15 mq
area verde condominiale di circa 550 mq
Orto circa 60 mq
Lotto immobile 760 mq

NOTE:
Nell'ipotesi in cui si desideri affidare l'appalto l' Appartamento verrà completamente e radicalmente ristrutturato e precisamente:
- esecuzione di nuova pavimentazione in piastrelle simillegno o legni e relativi battiscopa in legno in tutto l'Appartamento;
- fornitura e posa di nuovi termosifoni;
- rifacimento completo ( compresa distribuzione ) del bagno con posizionamento di sanitari e di piatto doccia standard;
- rifacimento completo impianto elettrico;
- rimessa a norma impianto termoidraulico ;
- fornitura e posa di nuovi infissi esterni in pvc comprese tapparelle;
- fornitura e posa di nuovi infissi interni bianchi;
- pitture;
- a richiesta piastrellatura cucina per quanto attiene alla solo zona cottura;
- pittura e ripristino dell'attuale basculante del garage.


L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata nello scantinato.


ATTENZIONE : ALCUNE FOTO SONO INERENTI AD ALTRO Appartamento CHE E' STATO RISTRUTTURATO E SONO SOLO INDICATIVE DEL GRADO DI FINITURA CHE VERRA' IMPIEGATO PER RISTRUTTURARE L'Appartamento IN QUESTIONE . EVENTUALMENTE E SOLO SU CONGRUO ANTICIPO E' POSSIBILE VISIONARE L'Appartamento RISTRUTTURATO ESSENDO IN ZONA

Classe energetica: ND - Non Disponibile ribassato
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Santa Margherita del Gruagno, 18
CAP 33100
Camere 2
Bagni 1
Locali 5
Stato conservazione Ristrutturato
Appartamenti Totali 4
Anno di costruzione 1960
Stato attuale Dato in locazione
Spese condominio € 15
Posizione Zona residenziale
Animali ammessi Si
Terrazza12 ㎡
Antenna TvCondominiale
Copertura ADSL
Cantina10 ㎡
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Doccia
Tapparelle
Soffitta
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
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Marini Paolo
Marini Paolo

Agente

Num. REA: 1489

obiettivo@quoreimmobiliare.it
043244452
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