Udine centro storico splendido tricamere ( due camere più studio ) con ingresso indipendente e disposto su due piani ( piano primo e secondo ) in fase di completa ristrutturazione.
Ingresso indipendente dalla strada con scala che porta al piano primo, ampio soggiorno , cucina separata abitabile dalla quale si accede ad una terrazza che si affaccia sulla corte interna e bagno.
La zona notte accessibile da comoda scala a vista tra soggiorno e cucina è composta da due camere da letto ed un grande bagno , in piano ammezzato viene predisposta una terza camera o studio.
Posto auto di proprietà nella corte interna.
Superfici
Piano primo 75 mq
Piano secondo 65 mq
Piano ammezzato 10 mq
posto auto 13 mq
terrazza 6 mq
Note
Appartamento disposto su due piani senza ascensore con ingresso indipendente
Il ristorante al piano terra sarà liberato e verrà ristrutturato con destinazione d'uso ufficio.
I lavori di ristrutturazone delle facciate e della copertura e della sistemazione interna sono iniziati i primi di maggio 2021 e sono precisamente:
- Facciata con pulitura e sistemazione intonaci , sistemazione e ripristino cornici infissi e dei serramenti esterni esistenti, ripristino cornicioni , linda e particolari architettonici d'epoca;
- Copertura con sistemazione manto di copertura in coppi, listellature per appoggio coppi, posa membrana impermeabile, strato di ventilazione e rete prottettiva, sistemazione e ripristino gronde e pluviali;
- Posa video citofono e sistemazione portone ingresso;
- Lavorazioni interne con rifacimento pitture , rifacimento del bagno al primo piano con sanitari nuovi , sistemazione scala principale, recupero stanza piano secondo con pavimentazionein piastrelle tipo legno e travi a vista , sistemazione nagno secondo piano con recupero dei materiali esistenti, controllo e messa a norma degli impianti elettrici e termici , sisteazione e messa a norma del terrazzo con ringhiere protettive in ferro.
L'Appartamento sarà disponibile entro settembre 2021
