Quore Immobiliare
Quore Immobiliare

Scheda immobile
Annuncio N. OB13893

Centro storico Udine vendesi ampio bicamere biservizi più studio su due piani con posto auto coperto

mq
150
Locali
7
Bagni
2
€ 320.000

Udine centro storico splendido bicamere più studio con ingresso indipendente e disposto su due piani ( piano primo e secondo ) in fase di completa ristrutturazione.
Ingresso indipendente dalla strada con scala che porta al piano primo, ampio soggiorno , cucina separata abitabile dalla quale si accede ad una terrazza che si affaccia sulla corte interna e bagno.
La zona notte accessibile da comoda scala a vista tra soggiorno e cucina è composta da due camere da letto ed un grande bagno , in piano ammezzato viene predisposto uno studio ed un ripostiglio con caldaia ( le altezze dello studio non lo rendono abitabile ).
Posto auto coperto di proprietà nella corte interna.

Superfici
Piano primo 75 mq
Piano secondo 65 mq
Piano ammezzato 10 mq

posto auto 13 mq
terrazza 6 mq

Note
Appartamento disposto su due piani senza ascensore con ingresso indipendente
Il ristorante al piano terra sarà liberato non appena il contratto avrà la sua naturale conclusione e verrà ristrutturato con destinazione d'uso ufficio.
Sono stati eseguiti I lavori di ristrutturazone delle facciate e della copertura. I lavori di sistemazione interna sono iniziati i primi di settembre 2021 ( termineranno presumibilmente entro la prima quindicina del mese di ottobre ) e sono precisamente:
- Facciata con pulitura e sistemazione intonaci , sistemazione e ripristino cornici infissi e dei serramenti esterni esistenti, ripristino cornicioni , linda e particolari architettonici d'epoca;
- Copertura con sistemazione manto di copertura in coppi, listellature per appoggio coppi, posa membrana impermeabile, strato di ventilazione e rete prottettiva, sistemazione e ripristino gronde e pluviali;
- Posa video citofono e sistemazione portone ingresso;
- Lavorazioni interne con rifacimento pitture , rifacimento del bagno al primo piano con sanitari nuovi , sistemazione scala principale, recupero stanza piano secondo con pavimentazionein piastrelle tipo legno e travi a vista , sistemazione bagno secondo piano con recupero dei materiali esistenti, controllo e messa a norma degli impianti elettrici e termici , sistemazione e messa a norma del terrazzo con ringhiere protettive in ferro.
L'Appartamento sarà disponibile entro ottobre 2021

Dettagli Immobile
Indirizzo Via Superiore, 73
CAP 33100
Camere 3
Bagni 2
Locali 7
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Appartamenti Totali 2
Anno di costruzione 2021
Stato attuale Libero al rogito
Posizione Centrale
Terrazza6 ㎡
Antenna TvAutonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Doccia
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Mappa
Marini Paolo
Marini Paolo

Agente

Num. REA: 1489

obiettivo@quoreimmobiliare.it
043244452
Seguici
Contattami


Menu
Ricerca
Chiamaci
Contattaci