Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. OB13898

Martignacco ( Torreano ) vendesi casa in linea in fase di completa ristrutturazione

mq
200
Locali
9
Bagni
3
€ 230.000

Martignacco località Torreano Casa in linea in fase di completa ristrutturazione con giardino sul davanti e sul retro con due posti auto scoperti di proprietà .
Piano terra : ingresso, salotto-pranzo, cucina, bagno e lavanderia.
Primo piano : due camere da letto matrimoniali con ampio bagno.
Secondo piano : camera da letto , ampio studio e bagno ( questo piano rimane al grezzo avanzato con possibilità di finitura da quantificare ).
Esterno : giardino recintato sul davanti con due posti macchina e con scoperto sul retro accessibile solo pedonalmente.

SUPERFICI :
- Piano terra mq 80 commerciali
- Primo piano mq 60 commerciali
- Piano secondo mq 60 commerciali
- posti auto mq 30
- Scoperto mq 250

Note :
Le unità immobiliari saranno oggetto di ristrutturazione con rinforzi locali delle strutture e nuovi solai, il tetto con travi a vista a falda unica.
Per un miglior rendimento energetico le pareti esterne saranno rivestite con cappotto termico della dimensione di 10-12 cm, mentre verrà installato un vespaio areato (igloo) al di sotto della pavimentazione.
Finiture interne: le unità saranno dotate di porte battenti in legno bianche, piastrelle 60x60 nella zona giorno , nel disimpegno delle camere e nei bagni, questi ultimi con rivestimento a parete di piastrelle fino ad un'altezza di 210-220 cm.
Nelle camere sono previsti listoni in legno laminato tipo parquet. Tutte le pareti interne verranno intonacate e dipinte di colore bianco.
Finiture esterne: tinteggiate di colore da definire con il Comune, serramenti a triplo vetro in pvc con avvolgibili.
Impianti: previsione di installare i pannelli fotovoltaici a servizio della caldaia ibrida (elettrico-gas) con impianto radiante a pavimento.
L'impianto elettrico sarà di tipo tradizionale (no domotica).
Il piano secondo verrà consegnato al grezzo avanzato con caldane, predisposizione degli impianti,infissi esetreni in PVC con avvolgibili . I restanti lavori possono essere commissionati all'impresa con costi da quantificare e non compresi nel prezzo di 230.000,00 €
Entro la prima quindicina del mese di ottobre verrà consegnato il progetto e le lavorazioni inizieranno dopo l'approvazione del PdC entro, presumibilmente dicembre 2021/ gennaio 2022 . L'immobile finito verrà consegnato entro dicembre 2022.
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE

Classe energetica: ND - Non Disponibile
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Superiore, 35
CAP 33035
Camere 4
Bagni 3
Locali 9
Appartamenti Totali 1
Anno di costruzione 2021
Stato attuale In costruzione
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Planimetrie
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Mappa
Marini Paolo
Marini Paolo

Agente

Num. REA: 1489

obiettivo@quoreimmobiliare.it
043244452
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