Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. LM327

Residenza "Le Gemme" a Lignano Pineta

mq
138
Locali
5
Bagni
2
Tratt. riservata

Elegante residenza in fase di costruzione immersa nel verde e nella tranquillità di Lignano Pineta, alle spalle del centro pedonale e a pochi passi dalla spiaggia.
Sviluppata su 2 piani fuori terra e composta da sole 4 unità dal design raffinato e ricercato, la residenza "Le Gemme" offre l'opportunità di trovare una soluzione abitativa completamente indipendente e con ampi spazi interni ed esterni. Disponibilità di soluzioni al piano terra con giardino privato ed ingresso indipendente oppure al primo piano con solarium di proprietà.
Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia.
Ogni Appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), impianto fotovoltaico, videocitofono, tapparelle motorizzate, serramenti con vetrocamera in PVC con profili sagomati in acciaio zincato e zanzariere. Finiture interne personalizzabili. Doppio posto auto di proprietà di 25mq con pergolato ombreggiante per ogni unità abitativa.
L'immobile verrà costruito con criteri antisismici e l'acquirente potrà fruire di un'importante detrazione fiscale (Sisma bonus acquisti).

Superfici commerciali:

Appartamenti piano terra 104 mq + terrazze da 26 mq a 29 mq + giardino da 110 mq o 200 mq

Appartamenti primo piano 124 mq + terrazze 27 mq + solarium da 51 mq a 54 mq

2 Posti auto 25 mq complessivi

Classe energetica: A4 EP glnr: 50.00 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Arco della Tartana, 22
CAP 33054
Camere 3
Bagni 2
Locali 5
Piano Piano rialzato
Piani totali 2
Posto auto Scoperto
Appartamenti Totali 4
Anno di costruzione 2022
Stato attuale In costruzione
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina A vista
Posizione Turistica
Terrazza26 ㎡
Antenna TvCondominiale
Tv SATCondominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Impianto ElettricoA norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
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