in tranquilla stradina privata, vendesi spazioso villino singolo edificato a metà degli anni 70 disposto su due piani (piano terra + interrato) con recente mansarda per comodo ampliamento, circondata da un giardino / parco piantumato che garantisce verde e privacy, con annesso garage e deposito esterno;
PIANO TERRA : atrio d'ingresso, soggiorno con ampio terrazzo che affaccia sul verde, cucina abitabile con veranda; 3 camere, 2 bagni finestrati, terrazza per la zona notte;
PIANO MANSARDATO : stanza living open space con predisposizione cucina, camera / studio, bagno , 2 balconi;
PIANO INTERRATO : taverna, cantina, lavanderia, centrale termica;
in corpo staccato GARAGE DOPPIO piano terra + deposito adiacente
METRATURE indicative :
piano terra residenziale : 130 mq + 40 mq terrazze
mansarda: 70 mq
piano interrato 70 mq
garage 30 mq + 30 mq deposito
lotto di terreno 1600 mq
NOTE :
immobile con edificato negli anni 70 con finiture dell'epoca, la mansarda è più recente, fine anni 90;
si sviliuppa prevalentemente al piano terra con affacci sul giardino interno molto riservato;
riscaldamento a gas metano, strada privata per l'accesso alla proprietà, adiacente al centro del paese ma in zona silenziosa;
necessità di un riammmodernamento alle finiture ed agli impianti per renderlo adeguato agli attuali confort abitativi ed energetici;
giardino ampio e piantumato, comodo il doppio garage con deposito, adiacente all'ingresso della proprietà;
immobile con piena regolarità urbanistica e catastale, si presta ad un reupero graduale con incentivi fiscali.
