Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. AB871

Clauzetto Balcone del Friuli - Ristorante esclusivo

mq
700
Locali
10
Bagni
4
€ 800.000

Clauzetto Via Della Val Cosa -

Il locale si trova in riva al torrente Cosa, in un vecchio stabile ricondizionato, con mura portanti in pietra, secondo lo stile della valle, e solai, con travi e assi originali, a vista.

Prima di diventare Ristorante "Ai Mulinârs", lo stabile era una vecchia ed ormai abbandonata stalla di contadini. Il nome "Ai Mulinârs" fa riferimento alla piccola borgata del comune di Clauzetto dove è collocato il Ristorante.
In seguito ai lavori di restauro iniziati nel 2000 il Ristorante venne aperto nel 2002.
Il locale è organizzato in due sale che possono ospitare 70 coperti: una più intima con un fogolâr acceso d'inverno, ed una affacciata alla cantina dei vini con bottiglie a vista, adatta soprattutto per le ricorrenze quali battesimi, anniversari, matrimoni, cene aziendali, ecc. Nei periodi estivi e quando il tempo lo permette, c'è la possibilità di sedersi all'aperto sulla terrazza esterna per godere, immersi nella natura, di un paesaggio rilassante. Un gazebo con circa 60 posti completa l'accoglienza.
L'arredamento è rustico, curato con eleganza come si addice ad un posto magico, per respirare un'atmosfera calda e accogliente.

Sopra il Ristorante si sviluppa un ampio appartamento duplex con 5 camere, ampio soggiorno, cucina, due bagni, disimpegni e ripostigli, soppalco. Ampio terrazzo coperto.
Inoltre, in corpo aggiunto, adiacente al fabbricato principale, al primo e secondo piano, edificio ristrutturato al grezzo con possibilità di ampliamento locali ad uso residenziale o adatto alla trasformazione in struttura ricettiva.

Ampio scoperto recintato ad uso giardino e parcheggio riservato ai clienti.

Superfici:
Ristorante Piano Terra mq. 270;
Portico PT mq 21;
Appartamento 1° P mq 140;
Appartamento 2° P. mq 140;
Soppalco 3° P. mq 24;
Rustico al grezzo 1° P mq 57;
Rustico al grezzo 2° P mq 57;
Portico 1° P mq 21;
Area Scoperta mq 4.810

Nuovo
Dettagli Immobile
Indirizzo Clauzetto, Via della Val di Cosa
CAP 33090
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Aria condizionata
Antincendio
Allarme
Bagnia Norma
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Bevilacqua Giorgio
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Agente

P.IVA: 02934350303
Num. REA: 275368

abitudine@quoreimmobiliare.it
0432502263 3295959415
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