Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1215

Udine. Ampio appartamento bicamere con ulteriore unità a rendita in zona ricercata

mq
160
Locali
7
Bagni
2
€ 205.000

Si potrebbe dire che questa soluzione abitativa si ripaga da sola. In che modo?

In origine era un grande Appartamento di 160 mq (con due ingressi distinti) e attualmente è diviso in due abitazioni: un ampio Appartamento di 105 mq e un Appartamento più piccolo di 55 mq che è affittato a € 400 mensili e questo ti permette di avere una comoda rendita per abbattere le spese, ad esempio, del mutuo.

Ci troviamo in zona semicentrale di Udine, al secondo piano di un condominio degli anni '60 dotato di ascensore.
L'abitazione principale di ben 105 mq è composta da ingresso, soggiorno, terrazza, cucina con veranda, bagno finestrato con doccia rifatto negli anni '90, due camere e terrazza.

L'Appartamento più piccolo (di 55 mq) è quello affittato ed è composto dall'ingresso, il soggiorno e la terrazza, il disimpegno con angolo cucina, due camere, ripostiglio e bagno con vasca (non finestrato).
E' già occupato da un inquilino con un contratto d'affitto fino ad aprile 2025.

Al piano interrato sono presenti due cantine ed un'ampia autorimessa.

Superfici:
- Appartamento 160 mq complessivi (105 mq e 55 mq)
- terrazze 26 mq complessivi
- cantine 16 mq complessivi
- autorimessa 20 mq

Note:
- condominio del 1960
- Appartamento piccolo affittato con scadenza locazione aprile 2025 (canone mensile € 400 comprensivo delle spese)
- riscaldamento centralizzato con conta calorie
- bagno dell'Appartamento grande rifatto negli anni '90
- serramenti dell'Appartamento piccolo recenti in pvc

Classe energetica: G EP glnr: 250.00 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Gradisca, 14
CAP 33100
Camere 4
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Discreto
Piano 2
Piani totali 6
Ascensore Si
Appartamenti Totali 12
Anno di costruzione 1961
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 250
Posizione Semicentrale
Antenna TvCondominiale
Tv SATCondominiale
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