Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BO548

Cerchi un prodotto esclusivo in centro a Udine: non fare calcoli al metro quadro, qui il lusso è di casa!

mq
115
Locali
4
Bagni
2
€ 388.000

Udine centro, via Tomadini, all'interno di una lussuosa corte, proponiamo la Vendita in una scala composta di sole 3 unità, un elegante Appartamento del 2018 rifinito tutto extra capitolato e completamente arredato ed accessoriato.

L'Appartamento si sviluppa su un piano unico che è il primo, il quale è servito anche da ascensore. La Corte dispone di due ingressi uno carraio e due pedonali e per bici

L'Appartamento è composto da ingresso in una bella zona living con cucina separata, un terrazzo a "L", disimpegno notte, due camere da letto, una stanza armadi finestrata (potrebbe essere anche uno studio) due lussuosi bagni (di cui uno con accesso dalla camera padronale).

Le finiture sono pregiate, i mobili di fattura artigianale fatti su misura, nulla è lasciato al caso. Inoltre dispone di un comodo posto macchina e di una piccola autorimessa ideale anche come deposito.

Eventualmente ci sarebbe la possibilità di acquistare anche un ulteriore posto auto o con permesso residenti nella via.

L'Appartamento è stato personalizzato in ogni singolo aspetto e può essere immediatamente abitato- In parte dell'abitazione ci sono le travi a vista bianche.

Le spese condominiali omnicompressive anche di riscaldamento, acqua calda, fredda, ascensore sono di 2.300 euro circa all'anno, la classe energetica è una A2

Adiacente al teatro, scuole, università, prefettura, parco pubblico.. a pochi metri da piazza Primo Maggio. Fabbricato storico vincolato quale "casa antica" di Udine posto all'angolo tra Via Tomadini e Via Pracchiuso dove si tiene la famosa e tradizionale festa di San Valentino e nota per aver dato i natali a Tina Modotti.

Le superfici catastali sono: Appartamento 117 mq, autorimessa 10 mq, posto auto 12 mq,

Video https://youtu.be/aIH4PrszlPA

Note:
-ascensore
-videocitofono
-pavimenti in legno massello
-riscaldamento a pavimento + scaldasalviette nei bagni
-allarme + telecamere interne ed esterne
-doppio condizionatore (zona giorno e zona notte)
-tende interne su misura, ed esterne motorizzate
-zanzariere su tutte le finestre
-completamente arredato su misura (compresi tavolo da pranzo Kartell, sedie, Mobile TV, cucina artigianale su misura con ante in vetro satinato, elettrodomestici Miele, piano in marmo ecc..)

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Classe energetica: A2 EP glnr: 11.90 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo VIA TOMADINI
CAP 33100
Camere 2
Bagni 2
Locali 4
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali 2
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Appartamenti Totali 3
Anno di costruzione 2018
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 190
Terrazzo Presente
Cucina Semiabitabile
Box Singolo
Arredato Arredato
Posizione Centrale
Animali ammessi Si
Terrazza
Antenna TvCondominiale
Tv SATCondominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
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