Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1238

Udine. Inizi di Via Grazzano, signorile ampio appartamento tricamere più studio.

mq
182
Locali
6
Bagni
2
€ 240.000

Ecco la soluzione ideale per chi vuole tanto spazio, con magari anche lo studio per la propria attività, a pochi minuti dal centro di Udine.
Si tratta di un Appartamento di 182 mq divisi su due piani, situato al secondo e all'ultimo piano di una signorile palazzina del 1976 all'inizio di Via Grazzano.

L'ingresso è al secondo piano, accessibile anche tramite l'ascensore, dove troviamo l'atrio d'ingresso, il soggiorno e la cucina, la veranda utilizzabile anche come locale lavanderia, la zona notte con due camere e il bagno e un comodo sgabuzzino.
Tramite una scala interna si sale al piano superiore, mansardato, dove troviamo la terza camera con bagno privato e un ampio studio.
Quest'ultimo è dotato anche di un secondo ingresso tramite il vano scale condominiale e quindi indipendente dal resto dell'Appartamento, questo lo rende ideale nel caso ci fosse la necessità di ricevere dei clienti. Inoltre la metratura e la disposizione delle stanze ne permettono una facile divisione per ricavare anche una quarta camera da letto.

Al piano interrato non mancano cantina ed autorimessa.

Superfici:
- secondo piano 114 mq
- veranda/lavanderia 5 mq
- terzo piano (mansarda) 68 mq
- cantina 7 mq
- autorimessa 17 mq

Note:
- palazzina signorile costruita dall'Impresa Cossio nel 1976
- ubicazione all'inizio di via Grazzano
- pavimenti in legno anche nelle zone giorno (tranne in cucina)
- climatizzato
- possibilità di realizzare la quarta camera
- possibilità di uno studio con ingresso indipendente

Classe energetica: F EP glnr: 180.00 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Viale delle Ferriere, 27
CAP 33100
Camere 4
Bagni 2
Locali 6
Stato conservazione Buono
Piano 2
Piani totali 4
Ascensore Si
Assenza barriere architettoniche Si
Appartamenti Totali 6
Anno di costruzione 1976
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 625
Posizione Centrale
Antenna TvCondominiale
Veranda5 ㎡
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina7 ㎡
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Persiane
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