Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. LM341

Residenza "Le Gemme" a Lignano Pineta (appartamento con solarium)

mq
148
Locali
5
Bagni
2
Tratt. riservata

Elegante residenza in fase di costruzione immersa nel verde e nella tranquillità di Lignano Pineta, alle spalle del centro pedonale e a pochi passi dalla spiaggia.
Sviluppata su 2 piani fuori terra e composta da sole 4 unità dal design raffinato e ricercato, la residenza "Le Gemme" offre l'opportunità di trovare una soluzione abitativa completamente indipendente e con ampi spazi interni ed esterni.
Concepita con finiture di alto livello, isolamenti termici ed acustici all'avanguardia ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo.

Appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampio terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto, bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore ampio solarium privato con splendida vista sulla pineta, ulteriore bagno, cucinino e lavanderia.
L'Appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), impianto fotovoltaico, videocitofono, tapparelle motorizzate, serramenti con vetrocamera in PVC con profili sagomati in acciaio zincato e zanzariere. Finiture interne personalizzabili. Doppio posto auto di proprietà di 25mq con pergolato ombreggiante per ogni unità abitativa.

L'immobile verrà costruito con criteri antisismici e l'acquirente potrà fruire di un'importante detrazione fiscale (Sisma bonus acquisti).
Disponibilità anche di soluzioni al piano terra con giardino privato ed ingresso indipendente.

Superfici commerciali:

- Appartamento 124 mq + terrazze 27 mq + solarium 51 mq
- 2 Posti auto 25 mq complessivi

Classe energetica: A4 EP glnr: 50.00 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Arco della Tartana, 22
CAP 33054
Camere 3
Bagni 2
Locali 5
Stato conservazione Ottimo
Piano Attico
Piani totali 2
Posto auto Scoperto
Appartamenti Totali 4
Anno di costruzione 2022
Terrazzo Presente
Cucina A vista
Posizione Turistica
Terrazza
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Tapparelle
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