TRIESTE STRADA COSTIERA altezza Spiaggia Canovella degli Zoppoli, in uno dei tratti più belli della Costiera Triestina, proponiamo un'esclusiva villa di 230 mq circa, circondata da 500 mq di giardino con accesso auto dov'è possibile parcheggiare comodamente quattro vetture.
La casa si sviluppa su due livelli:
al piano rialzato troviamo l'ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo;
al piano terra invece altre due stanze, un bagno, una cantina finestrata e un grande box auto di 50 mq.
L'accesso al mare avviene tramite una stradina privata di circa 50 metri.
Possibilità di frazionarla creando due appartamenti distinti.
Dopo l'ex Hotel Europa, in una strada privata che scende fino alla Spiaggia di Canovella degli Zoppoli (accesso veicolare concesso solo ai proprietari delle abitazioni).
La Villa è stata edificata nel 1962, strutturalmente si presenta in buone condizioni;
Lavori stimati per circa 80 / 100.000 euro bagni, cucina, pannelli solari o fotovoltaico con eventuale contributo regionale, pompe di calore - mentre tetto facciate, giardino infissi sono in buone condizioni.
Il riscaldamento è autonomo a gasolio (la caldaia è da sostituire).
L'immobile è ubicato a pochi minuti dal centro di Trieste e da quello di Sistiana; in circa 25 minuti di macchina è possibile raggiungere l'aereporto, in 40 minuti Udine.
Cat catastale A/7 € 970,94
Classe Energetica G 404,05 kWh/m2.
I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA DI TRIESTE
