Nel cuore di Qualso, frazione di Reana del Rojale, proponiamo un'affascinante casa in linea su tre piani fuori terra, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, come un B&B o un affittacamere.
L'abitazione, di circa 600 mq, si divide in una parte abitabile e una da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
La zona giorno, al piano terra, è composta da una luminosa sala da pranzo con fogolar furlan e una cucina separata.
Al primo piano troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, un bagno con vasca e un disimpegno.
Il secondo piano ospita soffitta, deposito e granaio, con potenzialità di recupero.
La parte da ristrutturare si sviluppa su tre livelli con tre locali al piano terra, tre camere e un disimpegno al primo piano, e un ampio locale a uso granaio al secondo.
In adiacenza si trovano un'ex stalla, un ricovero attrezzi con fienile e altri spazi versatili.
L'intera proprietà è circondata da un terreno di 6.800 mq, perfetto per giardini, zone relax o attività all'aperto.
Ristrutturata completamente negli anni '80, la casa dispone di riscaldamento con caldaia a legna e radiatori nella parte abitabile, tetto rifatto completamente e allacciamento alla fognatura comunale con predisposizione per il metano.
Superfici:
piano terra : mq. 100 (parte abitabile), mq. 100 (parte da ristrutturare)
piano primo : mq. 100 (parte abitabile), mq. 100 (parte da ristrutturare)
piano secondo : mq. 100 (parte abitabile), mq. 100 (parte da ristrutturare)
ex stalla con sovrastante fienile : mq. 80 per piano
ricovero attrezzi con sovrastante fienile : mq. 56 per piano
terreno lordo compreso i fabbricati: mq. 6.800
Note:
-casa abitabile
-ristrutturata negli anni '80
-riscaldamento con radiatori e caldaia a legna di circa 40 anni (tubo metano già predisposto)- assente nella parte non abitabile
-allacciata alla fognatura comunale
-tetto della parte abitabile strutturalmente a posto con guaina impermeabilizzante
Grazie alla posizione strategica e alla generosità degli spazi, questa proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto autentico o per chi cerca una casa spaziosa con tanto verde.
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