Quore Immobiliare
Quore Immobiliare

Scheda immobile
Annuncio N. BA1541

VILLA DAL FASCINO D'EPOCA E POTENZIALITA' DI INVESTIMENTO IN VENDITA A CASTIONS DI STRADA (UD)

mq
370
Locali
13
Bagni
2
€ 397.000

Cerchi una proprietà unica che unisca il fascino dell'epoca con un enorme potenziale di sviluppo?

A Castions di Strada, in posizione centrale, questa villa d'epoca rappresenta un'occasione irripetibile. Con una superficie abitativa di circa 370 mq disposti su due piani più soffitta, un ex stalla/magazzino agricolo di 600 mq su due livelli, una dependance ad uso taverna e un vasto terreno di 17.000 mq (di cui 11.000 edificabili), questa proprietà è ideale per molteplici progetti, sia abitativi che direzionali o commerciali.

La villa, da ristrutturare, conserva tutto il fascino e il carattere dell'epoca.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un bagno.
Al piano primo, la zona notte include quattro camere, un secondo bagno, un ripostiglio e un terrazzo.
Il secondo piano è costituito da una soffitta spaziosa, mentre al piano interrato è presente una cantina.

L'ex stalla/magazzino, con i suoi 600 mq distribuiti su due livelli, si presta a numerose trasformazioni, che spaziano da locali di servizio a potenziali spazi direzionali o attività commerciali.

La dependance di 50 mq, attualmente adibita a taverna, può essere reinterpretata in base alle necessità, offrendo un ulteriore spazio funzionale.

Il terreno che circonda la proprietà, per un totale di 17.000 mq, è in parte edificabile (11.000 mq suddivisi tra zona O mista e zona C di espansione), aprendo la strada a possibilità di ampliamento, sviluppo residenziale o nuove costruzioni.

Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 13.000 mq di terreno, di cui 8.000 edificabili in zona C di espansione, per aumentare ulteriormente le opportunità di sviluppo.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento con enormi potenzialità o una dimora unica da trasformare in un'oasi di prestigio.
La posizione centrale nel paese la rende strategica per ogni tipo di utilizzo, sia residenziale che commerciale o direzionale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: un luogo che unisce storia, spazio e possibilità di sviluppo ti aspetta per essere riportato al suo massimo splendore!

Superfici:

  • abitazione 300 mq
  • soffitta 150 mq
  • dipendenza uso taverna 50 mq
  • ex stalla/magazzino 600 mq
  • area scoperta totale 17.000 mq
  • area edificabile 11.000 mq

Note:
  • Villa d'epoca da ristrutturare
  • zona centrale del paese
  • possibilità di ulteriore edificazione
  • adatto a più soluzioni sia abitative che direzionale e commerciale
  • possibilità di acquisto ulteriori 13.000 mq di cui 8.000 edificabili (zona C di espansione)

In collaborazione con "Agenzia NAMER" - Trieste (TS)

Classe energetica: G
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Udine, 68
Camere 4
Bagni 2
Locali 13
Stato conservazione Mediocre
Piano Su due livelli
Piani totali 2
Infissi legno
Appartamenti Totali 1
Anno di costruzione 1980
Stato attuale Libero al rogito
Soffitta Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Rimessa
Posizione Semicentrale
Terrazza
Cantina
Camino
Infissi in legno
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Mappa
Contattami


Menu
Ricerca
Chiamaci
Contattaci