Cerchi una proprietà unica che unisca il fascino dell'epoca con un enorme potenziale di sviluppo?
A Castions di Strada, in posizione centrale, questa villa d'epoca rappresenta un'occasione irripetibile. Con una superficie abitativa di circa 370 mq disposti su due piani più soffitta, un ex stalla/magazzino agricolo di 600 mq su due livelli, una dependance ad uso taverna e un vasto terreno di 17.000 mq (di cui 11.000 edificabili), questa proprietà è ideale per molteplici progetti, sia abitativi che direzionali o commerciali.
La villa, da ristrutturare, conserva tutto il fascino e il carattere dell'epoca.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un bagno.
Al piano primo, la zona notte include quattro camere, un secondo bagno, un ripostiglio e un terrazzo.
Il secondo piano è costituito da una soffitta spaziosa, mentre al piano interrato è presente una cantina.
L'ex stalla/magazzino, con i suoi 600 mq distribuiti su due livelli, si presta a numerose trasformazioni, che spaziano da locali di servizio a potenziali spazi direzionali o attività commerciali.
La dependance di 50 mq, attualmente adibita a taverna, può essere reinterpretata in base alle necessità, offrendo un ulteriore spazio funzionale.
Il terreno che circonda la proprietà, per un totale di 17.000 mq, è in parte edificabile (11.000 mq suddivisi tra zona O mista e zona C di espansione), aprendo la strada a possibilità di ampliamento, sviluppo residenziale o nuove costruzioni.
Inoltre, è possibile acquistare ulteriori 13.000 mq di terreno, di cui 8.000 edificabili in zona C di espansione, per aumentare ulteriormente le opportunità di sviluppo.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento con enormi potenzialità o una dimora unica da trasformare in un'oasi di prestigio.
La posizione centrale nel paese la rende strategica per ogni tipo di utilizzo, sia residenziale che commerciale o direzionale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: un luogo che unisce storia, spazio e possibilità di sviluppo ti aspetta per essere riportato al suo massimo splendore!
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