Udine centro Via Castellana, in zona servita e strategicamente collegata, proponiamo in Vendita un interessante spazio commerciale al piano terra, ideale come Ufficio o per attività al dettaglio, come ad esempio un negozio di alimentari, uno studio professionale o un servizio al pubblico.
L'immobile si sviluppa su una superficie open space di 81 mq (9x9ml), ben illuminata e facilmente modulabile in base alle esigenze.
Sul retro sono presenti un ripostiglio e un servizio igienico con antibagno per un totale di 32 mq, mentre al piano seminterrato si trova un comodo magazzino di 59 mq, ideale come deposito o archivio.
L'accesso è completamente indipendente, e il comfort interno è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (di proprietà dell'attuale inquilino).
Le spese condominiali ammontano a 2400€ l'anno.
Una proposta versatile e funzionale, situata in uno dei contesti più attivi e dinamici della città.
SUPERFICI :
p.terra: mq. 81 (negozio) + mq. 32 (ripostiglio-w.c.)
p. seminterrato: mq. 59 (magazzino)
NOTE :
- Spese condominiali € 2.400 anno
- pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (di proprietà dell'inquilino)
- Ingresso autonomo
