PER QUESTO IMMOBILE E' STATO ORGANIZZATO UN EVENTO DI OPEN HOUSE (casa aperta)
IL GIORNO 19 LUGLIO 2025.
PER INFO E PRENOTAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA: 0432664266
A Mezzomonte di Polcenigo (PN), in una splendida posizione collinare tranquilla e panoramica, è in Vendita una casa accostata su un lato di nuova costruzione, pronta per il primo ingresso!
Disposta su due livelli fuori terra, la casa si apre al piano terra su una luminosa zona giorno open space, concepita per offrire un ambiente moderno, funzionale e accogliente. Su questo livello si trovano anche una lavanderia con bagno dotato di doccia e un pratico locale tecnico, ricavato in un ripostiglio che ospita la centrale termica.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola e un secondo bagno con doccia, tutti ambienti finiti con cura e pensati per garantire massimo comfort e privacy.
A completare l'esterno, due appezzamenti di terreno in aderenza, ideali per creare un giardino, uno spazio relax o coltivare un orto. Le superfici comprendono circa 610 mq per la viabilità e oltre 470 mq di terreno verde privato.
Un elemento distintivo della proprietà, infatti, è il vialetto d'accesso carraio esclusivo, che permette un comodo ingresso con l'auto direttamente alla casa e assicura indipendenza e praticità.
La casa, pronta per essere abitata per la prima volta, è frutto di una riqualificazione completa avvenuta nel 2023 e presenta una classificazione energetica A1.
È dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento elettrico di ultima generazione, e infissi in alluminio con vetrocamera. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi, e la presenza di vuoto sanitario garantisce ulteriore protezione all'immobile.
Questa proprietà offre una qualità abitativa elevata, bassi costi di gestione e il fascino di una vita a contatto con la natura, in una casa completamente nuova e pronta all'uso!
Superfici
Casa :
- Piano terra 50 mq
- Piano primo 40 mq
Terreni:
- 610 mq ca (strada)
- 400 mq ca (terreno in aderenza mapp. 482)
- 74 mq ca (terreno in aderenza mapp. 475)
Note
- posizione tranquilla e panoramica
- immobile nuovo 2023 (primo ingresso)
- termo autonomo
- conformità impianti elettrico/idraulico/insonorizzazione 2023
- tetto guainato+ isolato 10 cm polistirene con linea vita flessibile (sotto i coppi)
- riscaldamento elettrico 2023
- cappotto interno 38cm muri + 5 soffitti lana di roccia
- impianto fotovoltaico 1,5 kw/h
- VMC in tutta la casa con 2 velocità
- infissi alluminio vetrocamera con aerazione manuale
- vuoto sanitario + 5 cm polistirene
- mapp. 476 vialetto d'accesso carraio
PER QUESTO IMMOBILE E' STATO ORGANIZZATO UN EVENTO DI OPEN HOUSE (casa aperta)
IL GIORNO 19 LUGLIO 2025.
PER INFO E PRENOTAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA: 0432664266
