A Gemona del Friuli si vende trattoria/bar ristrutturata e completa di arredo in posizione centrale

Nel cuore di Gemona del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo interessante attività di trattoria/bar inserita in un locale completamente ristrutturato nel 2012, con particolare attenzione alla funzionalità e alla conformità degli impianti elettrici e termici.

L’immobile si presenta accogliente e pronto all’utilizzo immediato, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di ristorazione senza dover affrontare ulteriori investimenti strutturali.

Il locale principale al piano terra, di circa 50 mq, è organizzato in modo pratico e versatile, con zona dedicata al servizio bar e spazi dedicati ad accogliere la clientela in un ambiente caldo e conviviale, perfetto sia per colazioni e aperitivi sia per pranzi e cene.
Le ampie vetrine, rifatte durante la ristrutturazione, garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, valorizzando ulteriormente l’ambiente interno.

Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito per scorte, attrezzature e organizzazione della gestione quotidiana dell’attività.
A servizio del locale sono presenti due servizi, comodi e funzionali per la gestione dell’attività e della clientela.

La cucina viene ceduta completa di attrezzature e arredo, così come tavoli, sedute e bancone bar, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per lavorare da subito.

Di particolare valore aggiunto la possibilità di utilizzare il suolo pubblico antistante il locale con platea esterna dedicata alla consumazione di pasti e bevande, soluzione molto apprezzata durante la bella stagione e ideale per aumentare la capacità ricettiva e la visibilità dell’attività.

Superfici:

• locale piano terra 50 mq
• locale magazzino 20 mq

Note:

• posizione centrale
• locale ristrutturato nel 2012
• arredo compreso
• utilizzo spazio suolo pubblico con platea fronte locale