a Torreano, vendesi Casa di testa con grande taverna, ampio terrazzo abitabile e soffitta multifunzionale

A Torreano, in una zona tranquilla e riservata, si trova questa casa di testa che sorprende per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e i numerosi interventi di miglioramento eseguiti nel tempo.

Al piano terra si accede a una taverna molto grande, di circa 70 mq, un ambiente caldo e conviviale, ideale per momenti da condividere con amici e famiglia. La presenza dello spolert, del forno per la pizza e dell’angolo cottura rende questo spazio perfetto per cene, feste e serate in compagnia.
Sempre su questo livello trovano posto una comoda cantina, ideale per la conservazione dei vini, un ampio garage da 2 posti auto e un pratico bagno/lavanderia, rendendo il piano estremamente funzionale e ben organizzato.

Salendo al piano principale tramite scala esterna, l’ingresso conduce a una zona giorno open space luminosa, dove soggiorno, cucina e zona pranzo si fondono in un unico ambiente accogliente. Da qui si accede direttamente al grande terrazzo abitabile, un vero prolungamento della casa, ideale per colazioni all’aperto, pranzi estivi o momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, tutte rifinite in parquet, oltre a doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Una veranda completa il piano, aggiungendo ulteriore spazio fruibile.

Al secondo piano si sviluppa una soffitta alta e ampia di circa 75 mq, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi, come palestra, studio creativo, area hobby o zona relax, adattandosi facilmente alle esigenze di chi abita la casa.

All’esterno è presente una corte di circa 150 mq con possibilità di parcheggio di 4 auto.
L’immobile è dotato di una termostufa a pellet che riscalda tutta la casa, rendendo il sistema di riscaldamento efficiente ed economico.
Nel tempo sono stati eseguiti importanti lavori di isolamento, tra cui il rifacimento del tetto con isolamento, guaina e finto coppo, l’isolamento completo della soffitta, la realizzazione del cappotto termico nella zona delle camere principali e il rifacimento della guaina del terrazzo, interventi che migliorano sensibilmente il comfort abitativo.

Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, ideale per chi cerca spazi generosi, ambienti accoglienti e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla qualità costruttiva e alla praticità.

Superfici
– Piano terra 135 mq
– Primo Piano 98 mq
– Terrazzo 36 mq
– Veranda 6 mq
– Soffitta 75 mq
– Corte 150 mq ca

Note
– tetto guainato + 3 cm isolante + finto coppo
– Taverna molto grande con “spolert” + forno a legna + angolo cottura
– Soffitta alta e isolata internamente (3 cm ca), ideale per hobby/palestra ect
– Caldaia a metano
– Termostufa a pellet nuova con relativo impianto collegato ai termosifoni
– Terrazzo abitabile e guainato
– Parquette nelle camere e nella zona giorno, ceramiche nei restanti vani
– cappotto interno (3 cm ca) nelle camere più grandi
– Zona giorno open space con accesso ala veranda e di seguito al terrazzo
– infissi in alluminio con zanzariere
– persiane esterne, oscuranti interni
– Zona tranquilla
– immobile allacciato alla fogna
– garage doppio
– predisposizione doccia in lavanderia PT