Ad Artegna, si vende casa bifamiliare con 2 camere, taverna e 700 mq di giardino privato

In una posizione tranquilla e defilata, ma al contempo strategicamente vicina a tutti i principali servizi del centro di Artegna, vi proponiamo una splendida casa bifamiliare edificata nel 1994.
Libera su tre lati e circondata da un introvabile giardino privato di ben 700 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l’indipendenza, la riservatezza e ampi sfoghi all’aria aperta per la famiglia e gli animali domestici.

L’accesso principale avviene al piano rialzato dove veniamo accolti da una comoda terrazza d’ingresso. Varcata la soglia, si sviluppa una zona giorno accogliente e luminosa, suddivisa tra un salotto perfetto per i momenti di relax e una cucina abitabile separata.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che offre una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.

Gli interni si presentano con le finiture dell’epoca di costruzione, con infissi in alluminio dotati di vetrocamera per garantire un buon isolamento termico.

Il valore aggiunto di questa proprietà si rivela scendendo al piano scantinato, uno spazio della stessa metratura del piano superiore pensato per valorizzare al massimo la convivialità e la gestione della casa.
Qui troviamo un ampio vano allestito come seconda cucina, l’ambiente ideale per pranzi in famiglia o cene con gli amici durante i mesi più freschi.
Il piano è completato da due ampi vani ad uso deposito da gestire in base alle proprie necessità, una fresca cantina perfetta per le conserve e i vini, e il vano tecnico che ospita l’impianto di riscaldamento a metano, recentemente aggiornato con una performante caldaia Buderus installata solo tre anni fa.

All’esterno, la proprietà è valorizzata da una tettoia di 20 mq adibita a posto auto coperto e dall’immenso scoperto privato. Questo grande giardino, che abbraccia la casa, offre massima privacy e infinite possibilità di personalizzazione, dal giardinaggio all’installazione di una piscina o di un’area gioco per i bambini.

Una soluzione solida, pronta da abitare e capace di adattarsi a ogni dinamica familiare!

Superfici:

• piano terra 75 mq
• piano primo 75 mq
• posto auto coperto 20 mq
• scoperto 700 mq

Note:

• costruzione post terremoto 1994
• finiture dell’epoca
• infissi in alluminio con vetro camera
• impianto di riscaldamento a metano
• caldaia Buderus di tre anni
• indipendente su tre lati
• posizione defilata
• vicinanza al centro e ai servizi
• giardino privato