Ampio rustico da ristrutturare in vendita a Attimis: ideale per due unità abitative con immenso giardino privato

Immerso nella tranquillità di Attimis, in località Borgo Faris, proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle ampie metrature e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi sogna una vita a contatto con il verde o per chi desidera realizzare un importante progetto di investimento.

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo circa 200 mq di superficie abitativa complessiva, circondata da un generoso terreno di proprietà di ben 3.000 mq, uno spazio scoperto esclusivo perfetto per creare un grande giardino, un frutteto o aree relax all’aperto.

La distribuzione interna degli spazi è generosa e funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno principale, composta da soggiorno, cucina, una prima camera e un bagno, a cui si affiancano tre spaziosi vani adibiti a deposito, perfetti per essere ripensati in base alle proprie esigenze.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove trovano spazio due ulteriori camere da letto e altri due ampi vani ad uso deposito.

L’ultimo livello è interamente occupato da una grande soffitta, uno spazio versatile che offre un’ulteriore superficie utile.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, compreso il rifacimento del tetto, offrendo così la possibilità unica di personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture all’efficientamento energetico, mantenendo il fascino tipico delle strutture friulane.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, la vera forza di questo rustico risiede nelle sue potenzialità: la struttura si presta infatti a essere frazionata per la realizzazione di due unità abitative indipendenti, configurandosi come la scelta perfetta sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, sia per chi cerca una soluzione da adibire in parte a residenza principale e in parte a struttura ricettiva o B&B.

L’opportunità perfetta di dare vita al proprio progetto su misura in una cornice naturale d’eccezione.

Superfici:

• abitazione 200 mq
• scoperto 3.000 mq

Note:

• da ristrutturare compreso il tetto
• zona immersa nel verde
• adatto per realizzare due unità abitative