Codroipo fronte strada statale 13 Pontebbana vendesi fabbricato commerciale indipendente da 1100 mq su area edificabile da 4200 mq

Codroipo zona centrale, affacciato sulla SS13 Pontebbana locale commerciale ristorante pizzeria albergo su tre piani fuori terra per un totale di circa 1100 mq interni , con area scoperta di proprietà edificabile da 4200 mq circa completamente indipendente e con doppio accesso ;

PIANO TERRA : ingresso , locale commerciale vetrinato con 3 sale ristorante, ampia cucina, bagni e locali di servizio;
PRIMO PIANO : doppia ampia sala da pranzo con terrazzona interna , bagni, spogliatoio e locali di servizio;
PIANO SECONDO : soffitta al grezzo da ultimare;
PIANO INTERRATO : locali uso autorimessa magazzino deposito sala impianti;
area scoperta – con doppio ingresso dalla statale SS13 – che circonda il fabbricato su 4 lati con prolungamento verso l’interno, completamente edificabile, indipendente e recintabile;

METRATURE INDICATIVE
il fabbricato sorge su area di sedime da quasi 500 mq , con area scoperta da 4200 mq edificabili;

PIANO TERRA : 460 mq locale commerciale ( 370 mq + 90 mq veranda )
PRIMO PIANO : 370 mq interni + 70 mq terrazza;
SECONDO PIANO : 280 mq soffitta al grezzo;
PIANO INTERRATO : 410 mq deposito.

NOTE :
fabbricato edificato negli anni 60, ampliato negli anni 70.
ristrutturato negli anni 90, le finiture e gli impianti attuali rtisalgono a quell’epoca.
fronte strada statale 13 pontebbana, con ottima visibilità;
spazi ampi, area parcheggio comoda, area verde privata e possibilità di ampliamento;
ricade in zona H3 commerciale e in zona B2 residenziale;
si presta a svariate attività di ristorazione e ricettività, nonchè per commerciale alla vendita,