Esclusivo Appartamento con Ampio Giardino su 3 Lati, Tricamere e Doppi Servizi – FELETTO UMBERTO Tavagnacco (UD)

Esclusivo Appartamento con Ampio Giardino su 3 Lati, Tricamere e Doppi Servizi – FELETTO UMBERTO Tavagnacco (UD)

Nel comune di Tavagnacco (UD), in una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e servite alle porte di Udine, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere situato al piano terra (rialzato). La proprietà si inserisce in un contesto condominiale signorile e di recente costruzione (una sorta di casa bifamigliare dove sorge questo immobile ed altre 6 unità sul lato opposto). Costruzione del 2018.
Il vero cuore pulsante di questa abitazione è lo splendido giardino privato, ampio e comodissimo, che si sviluppa e circonda l’immobile su ben 3 lati. Interamente recintato per garantire la massima sicurezza e privacy a bambini e animali domestici, il giardino è in parte protetto dalla curata e rigogliosa siepe perimetrale. Uno spazio verde esclusivo e introvabile, ideale per gli amanti della natura, per organizzare barbecue con amici o semplicemente per godersi il relax all’aria aperta in totale riservatezza.
Distribuzione degli Spazi InterniGli ambienti interni sono distribuiti in modo impeccabile, separando razionalmente la zona giorno dalla zona notte a tutto vantaggio della vivibilità
Zona Giorno

• Ingresso su Soggiorno: Un’area living luminosa e di generose dimensioni, dotata di una grande vetrata che unisce l’interno con l’esterno.
• Cucina Abitabile: Separata dal soggiorno, spaziosa e abitabile, perfetta per la gestione quotidiana della famiglia.
• Terrazza abitabile che fa da perfetto tramite tra la casa e l’ampio giardino privato, permettendo di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Zona Notte

• Disimpegno notte con comodo armadio a muro/ripostiglio.
• Camera Padronale: Una spaziosa camera matrimoniale posizionata in fondo al corridoio per il massimo del silenzio.
• Seconda Camera: Camera doppia dalle ottime metrature.
• Terza Camera: Stanza singola, ideale anche come studio per lo smart working o stanza dei giochi.
• Doppi Servizi: L’appartamento è servito da due bagni completi (uno finestrato principale nella zona notte e un secondo bagno di servizio/lavanderia).

Pertinenze e AccessoriCompletano la proprietà le pertinenze situate al piano interrato, collegate internamente

• Cantina: Un vano cantina privato, comodo come ripostiglio o dispensa
• Autorimessa: Un garage comodo e sicuro per il ricovero dell’auto (anche 2) più parcheggi
• PORTICATO/LAVANDERIA collegato all’abitazione, introvabile e pratico

Riepilogo Caratteristiche

• Locali: 5 (Soggiorno, Cucina, 3 Camere)
• Bagni: 2
• Spazio Esterno: Ampio giardino privato recintato su 3 lati + Terrazza abitabile + Portico coperto
• Accessori: Cantina e Garage inclusi
• Piano: Terra (rialzato)
• Contesto: Elegante, moderno, sicuro e immerso nel verde.

SUPERFICI INDICATIVE: appartamento 150 mq, terrazze porticati 40 mq, giardino 340 mq, autorimessa 35 mq, cantina 16 mq

ALTRE INFORMAZIONI : videocitofono, riscaldamento a pavimento, clima con doppio split, allarme, punti di irragazione esterni, zanzariere, porta blindata, tende da sole, basculante automatizzato, fotovoltaico con batteria di accumulo per le parti comuni, pompa di calore condominiale, termostato interno per regolazione temperature, illuminazione esterna a led con fotocellula, lavanderia, ape in classe A

SPESE CONDOMINIALI: comprensive di riscaldamento ed acqua calda/fredda

Perché scegliere questo appartamento?
Rappresenta la perfetta via di mezzo tra un appartamento e una villa indipendente. Offre l’indipendenza, la comodità e la bellezza di un introvabile spazio verde su tre lati, uniti alla sicurezza e alla gestione senza pensieri di un curato contesto residenziale.

Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno carattere meramente illustrativo e non costituiscono, né possono essere interpretate come, elementi vincolanti o determinanti ai fini della conclusione di eventuali contratti, né per la definizione del loro contenuto. Eventuali trattative e accordi saranno regolati esclusivamente da specifici atti formali successivamente sottoscritti tra le parti.

Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile. Borgobello gruppo Quore