Forgaria immobile composto da appartamento e locale commerciale

A Forgaria nel Friuli ai piedi dell’altipiano di Monte Prat con vista sul Tagliamento e a pochi chilometri dal lago di Cornino immobile composto da abitazione e vari locali attualmente adibiti a /ristorante con terrazza e cortile interno , seminterrato con vari depositi, garage e centrale termica.
All’ingresso del locale troviamo la sala bar attrezzata e salone ristorante con doppi servizi e cucina, dal salone si accede ad un’ampia terrazza con vista sul tagliamento.
Al primo piano, con ingresso anche indipendente, appartamento abitabile da oltre 170 mq composto da sette camere, tre bagni più cucina e salotto e terrazzo, ideale per chi volesse abbinare al locale un B&b /affittacamere.
l’immobile si trova all’ingresso del paese e all’inizio della salita per Mont di Prat , zona frequentata da ciclisti ed escursionisti.
ideale per una conduzione familiare. Buona la manutenzione generale. Parcheggio comunale fuori dal locale.

Superfici:
170 mq circa per piano
50 mq terrazza al piano terra

Note:
zona di passaggio soprattutto per ciclisti ed escursionisti
ottima opportunità per chi vuole cerca un locale + abitazione
da rivedere alcune finiture e l’impianto di riscaldamento