Grande Casa di Testa con Corte Privata, Terrazzo e Rustico Annesso a Faedis (UD)

Se stai cercando una dimora dalle metrature straordinarie, con l’indipendenza di una casa di testa e un enorme potenziale di personalizzazione, questa proprietà a Faedis, in Via Tarcento, rappresenta un’opportunità unica nel suo genere.
Con una superficie generosa di circa 120 mq per piano per l’abitazione principale e una corte di proprietà di circa 300 mq, la casa offre spazi introvabili ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto su misura.

L’ingresso principale al piano terra introduce alla zona giorno, un’area pensata per la convivialità e la vita quotidiana.
Qui si sviluppano un accogliente soggiorno e una cucina ampia, abitabile con zona pranzo, oltre a una comoda stanza che può essere adibita a studio o stanza per gli ospiti.
Il piano è completato da una pratica lavanderia, un ampio bagno con vasca un disimpegno.
Una luminosa veranda funge da perfetto filtro verso l’esterno.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, interamente rifinita con pavimenti in listoni di legno tradizionali.
Il corridoio di disimpegno conduce a quattro camere da letto matrimoniali, tutte eccezionalmente ampie e ariose, più l’accesso al terrazzo.

Il secondo piano ospita una soffitta di ulteriori 120 mq che si distingue per le altezze abitabili. Questo livello rappresenta una vera e propria tela bianca per hobby e altre necessità.

La proprietà vanta un’ottima dotazione di spazi esterni e pertinenze.
La corte esclusiva comprende due appezzamenti di giardino privati, uno posizionato sul davanti e uno sul retro, ideali per chi ama il verde o desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.
Sul retro sorge inoltre l’ex stalla, un fabbricato accessorio disposto su due livelli da circa 50 mq ciascuno. Al piano terra ospita due ampi depositi attrezzi perfetti come garage o officina, mentre il primo piano è caratterizzato da un grande deposito ad uso ex fienile con importanti altezze interne, uno spazio prezioso e versatile per qualsiasi esigenza di stoccaggio o per la creazione di una dependance.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è strutturalmente solido e beneficia di un tetto completamente rifatto nel 2002.
I solai sono in legno e i serramenti sono quelli tradizionali in legno con vetro singolo.
La casa si presenta in condizioni modestamente abitabili e, essendo attualmente priva di impianto di riscaldamento, richiede interventi di ammodernamento e ristrutturazione.

Si tratta della soluzione ideale per chi vuole dare nuova vita a una dimora storica, sfruttando al massimo l’ampia metratura e la totale indipendenza.

Superfici:

• piano terra 120 mq
• piano primo 120 mq
• piano soffitta 120 mq
• ex stalla piano terra 50 mq
• ex stalla piano primo 50 mq
• area scoperta 300 mq

Note:

• classe energetica G
• ampie dimensioni
• modestamente abitabile
• infissi in legno senza vetro camera
• impianto di riscaldamento assente
• solai in legno
• pavimenti zona giorno sale/pepe
• pavimenti zona notte con listoni in legno
• tetto rifatto nel 2002