Immobile BA1667

Ad Attimis, proponiamo in vendita, un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative.
L’edificio, realizzato nei primi anni ’80, è stato completamente ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.

L’ingresso dell’appartamento conduce direttamente in un luminoso soggiorno con accesso diretto all’ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La cucina è adiacente e funzionale, mentre la zona notte, con disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato.

Al piano scantinato completano la proprietà una cantina di generose dimensioni, già attrezzata con mobili dispensa, e un garage.

L’appartamento, di circa 100 mq, è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne garantiscono elevate prestazioni energetiche e un elevato comfort abitativo:
Il cappotto esterno da 16 cm, il tetto rifatto con isolamento da 12 cm e linea vita, i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino d’ingresso blindato assicurano isolamento e sicurezza.
Gli impianti sono tutti aggiornati e comprendono ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente, impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione recente e radiatori di nuova installazione.

Gli interni si presentano in condizioni eccellenti, con pavimenti nuovi in prefinito nelle camere, tende interne e tende da sole appena sostituite.
L’immobile viene venduto completo di arredo ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, impreziosito da un ampio giardino condominiale.

La classe energetica A1 rende questa soluzione ideale per chi desidera una casa rinnovata di recente, efficiente e pronta da abitare.

Superfici:

• appartamento 100 mq
• terrazzo 20 mq
• cantina 10 mq
• garage 16 mq

Note:

• costruzione del 1982
• ristrutturazione totale 2023
• cappotto esterno 16 cm
• tetto rifatto con cappotto da 12 cm
• ventilazione forzata in tutte le unità abitative
• linea vita nel tetto
• impianto di climatizzazione nuovo
• caldaia a condensazione recente
• radiatori nuovi
• immobile completo di arredo
• tende interne nuove
• tende da sole nuove
• serramento in pvc cn triplo vetro
• portoncino d’ingresso blindato
• bagno rifatto recentemente
• camere con pavimenti nuovi in prefinito
• cantina con mobili dispensa
• ampio giardino comune
• Classe energetica A1