Locale commerciale, negozio vetrinato con magazzino in vendita a Cividale del Friuli

Cividale del Friuli, locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l’appartamento è abitato da uno dei titolari dell’attività commerciale ). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L’impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell’acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.
Il locale uso attività commerciale è così composto:
Piano terra: ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all’attività commerciale.
Piano scantinato: locali uso deposito o magazzino piastrellati.
Scoperto di tot. 500 mq di cui superfice parcheggio dell’attività commerciale di 300 mq ad uso esclusivo.

Metrature:
Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq
Piano scantinato: 250 mq
Scoperto: 500 mq circa di cui 300 mq di parcheggio

Caratteristiche:
Pompa di calore al servizio di tutto l’edificio.
Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.
Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.
Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.
Trifase 380 V.
Impianto video sorveglianza.
Impianto allarme.
Due condizionatori.
Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml
Scantinato ampio completamente piastrellato.
Classe energetica negozio A3