MAGNANO IN RIVIERA, locale commerciale vetrinato in piazza centrale, pronto all’uso per un bel bar/pasticceria/gelateria

Locale commerciale in vendita a Magnano in Riviera – Ex bar, gelateria e pasticceria pronto all’usoNel cuore di Magnano in Riviera, affacciato sulla piazza centrale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale vetrinato di 223 mq, ideale per bar, caffetteria, gelateria, pasticceria, bistrot o qualsiasi attività aperta al pubblico.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è già arredato con bancone, vetrine espositive, tavoli e sedie, permettendo di avviare rapidamente una nuova attività con un investimento iniziale contenuto.
Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti:

• luminosa zona caffetteria con vetrine fronte piazza;
• ampia sala dedicata ai clienti;
• laboratorio ideale per produzione o preparazione;
• magazzino di servizio;
• bagno.

Completa la proprietà un posto auto privato di 22 mq, un valore aggiunto per titolari e collaboratori.
Possibilità di occupazione di una porzione della piazza per un dehor completo

Caratteristiche principali

• Locale commerciale di 223 mq
• Posto auto privato di 22 mq
• Posizione centrale sulla piazza di Magnano in Riviera
• Ampie vetrine con ottima visibilità
• Ex bar, gelateria e pasticceria
• Venduto arredato
• Costruzione post-terremoto
• Riscaldamento autonomo a gas
• Pompa di calore caldo/freddo
• Ottimo stato di conservazione

La posizioneSituato nella piazza principale di Magnano in Riviera, il locale gode di un’ottima visibilità e di un costante passaggio di residenti e visitatori. La presenza dei principali servizi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività commerciale in una posizione strategica.

Ideale per

• Bar e caffetteria
• Gelateria artigianale
• Pasticceria
• Bistrot
• Enoteca
• Gastronomia
• Attività commerciali e di servizi

Una soluzione pronta all’uso, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e ben servita.
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