Nel cuore di del borgo di Illegio si vende porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio deposito

In vendita a Illegio, frazione di Tolmezzo, porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente:
A soli 5 minuti da Tolmezzo e dai principali servizi, l’incantevole borgo di Illegio è rinomato per la sua mostra internazionale d’arte e per il paesaggio suggestivo caratterizzato da corsi d’acqua e bellissimi sentieri per passeggiate, escursioni e scalate, oltre alla presenza della cosiddetta “strada dei mulini”; un itinerario storico che attraversa il borgo e permette di scoprire antichi mulini ad acqua immersi in un contesto di rara bellezza.

L’appartamento di 100 mq, si compone di un ingresso con veranda, una cucina abitabile con stufa, un luminoso soggiorno, un bagno, due camere matrimoniali e un ripostiglio.
Al piano scantinato sono presenti tre cantine di 20 mq complessivi, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta di 50 mq.
Esternamente, un immobile accessorio su due livelli di 100 mq, offre ulteriore spazio per magazzino e deposito.

Le finiture dell’appartamento risalgono agli anni ’70, con ceramica nella zona giorno e pavimenti in legno nelle camere. Gli infissi interni, in legno con vetro doppio, sono stati sostituiti di recente, mentre quelli esterni sono in alluminio con doppio infisso. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna situata nel corridoio. L’impianto elettrico è stato rifatto da qualche anno e il tetto rinnovato con l’aggiunta di una guaina protettiva.

Superfici:

• appartamento 100 mq
• cantina 20 mq
• soffitta 50 mq
• deposito e magazzino 100 mq

Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza in un contesto suggestivo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi di Tolmezzo. La bellezza di Illegio, unita alla ricchezza culturale e storica del borgo, rende questa proprietà una scelta ideale per gli amanti della natura e della tranquillità!