Ravascletto Albergo in vendita con progetto di ristrutturazione

RAVASCLETTO – IMPORTANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO TURISTICO SULLO ZONCOLAN
Nel cuore della montagna friulana, a Ravascletto, proponiamo in vendita un’importante opportunità di investimento legata alla trasformazione dell’ex Hotel Val Calda in un moderno aparthotel.
L’immobile si trova in una delle località turistiche più conosciute della Carnia, nelle immediate vicinanze del comprensorio del Monte Zoncolan, destinazione ideale non solo per gli sport invernali, ma anche per escursionismo, ciclismo e turismo naturalistico durante tutto l’anno.
UN PROGETTO GIÀ AVVIATO L’ex struttura alberghiera è stata oggetto di un articolato progetto di trasformazione in aparthotel ed è già in una fase avanzata di preparazione.
Il progetto prevede la realizzazione di 31 unità abitative indipendenti, oltre a spazi e servizi comuni tra cui:

• reception;
• area wellness;
• spazi cucina e servizi;
• locali tecnici e di servizio.

L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione e viene proposto unitamente al progetto di riqualificazione già predisposto.
Sono già disponibili importanti elementi progettuali e autorizzativi, tra cui permesso di costruire, approvazione dell’autorità competente in materia di sicurezza antincendio, planimetrie, elaborati progettuali e visualizzazioni architettoniche.
UN CONCEPT MODERNO ED EFFICIENTE progetto prevede l’utilizzo di sistemi energetici moderni, con:

• pompa di calore;
• caldaia elettrica di backup;
• impianto fotovoltaico in copertura.

L’obiettivo è realizzare una struttura ricettiva moderna, efficiente e con costi di gestione energetica contenuti.
UN’OPPORTUNITÀ PER L’INVESTITORE Particolarmente interessante è il fatto che il progetto abbia già ottenuto un impegno preliminare del Comune di Ravascletto per un possibile contributo fino al 30% dell’investimento, destinato a interventi di sviluppo ricettivo e turistico, subordinatamente alle condizioni e agli adempimenti previsti.
La documentazione progettuale e gli incarichi professionali già predisposti possono essere trasferiti al nuovo investitore, consentendo di proseguire il percorso progettuale già avviato.

Le informazioni, le immagini, le planimetrie e le indicazioni relative all’ubicazione contenute nel presente annuncio hanno carattere meramente illustrativo e non costituiscono, né possono essere interpretate come, elementi vincolanti o determinanti ai fini della conclusione di eventuali contratti, né per la definizione del loro contenuto.