Solida spaziosa abitazione nella zona del centro studi di Udine, classe A, poco giardino ma tanti spazi interni

UDINE ZONA CENTRO STUDI / INTERNI VIA LEONARDO DA VINCI
proponiamo la vendita di una spaziosa casa sviluppata in verticale e praticamente autonoma, sviluppata su due livelli più scantinato.

Composta al piano rialzato (90mq circa) da ingresso, cucina, studio cameretta con terrazzo, zona pranzo / salotto su livelli sfalsati (fornita di caminetto) un bagno di servizio; (piano primo di 90 mq circa) comoda scala di accesso alla zona notte dove troviamo tre camere 2 bagni più una zona padronale composta da camera grande guardaroba e bagno, tutto contornato da numerose e luminose terrazze (6 in totale)
Al piano scantinato un comodo garage (di 30 mq circa) doppio affiancato più vari accessori, taverna con caminetto (per 65 mq circa)
Esternamente un giardinetto con uno spazio anche per un comodo tavolo pranzo (160 mq totali circa)

Note:
– APE classe A
-posizione ben servita e facilmente raggiungibile
-parcheggio comodo fronte casa
-recente Impianto fotovoltaico da 5 kw
-scaldacqua a pompa di calore nuos evo A +
-Triplo climatizzatore
-Impianto elettrico rifatto
-pavimento dell’accesso carraio rifatto
-impianto di allarme
-porte blindate
-caminetto, anche 2 volendo
-bagni finestrati
-doppia autorimessa affiancata
-alcune tapparelle sono elettriche
-molta luce, ampi spazi
-Centrale termica con zona lavanderia ed accumulatore dell’acqua calda
-La costruzione è degli inizi degli anni ottanta con migliorie fatte anche successivamente

Efficienza energetica e comfort (5 kW fotovoltaico, isolamento, bassi costi gestionali).
Spazi per smart working, figli o hobby.
Taverna come “zona relax o mini appartamento per ospiti”.
Doppio garage: comodità + sicurezza.
Zona: vicina al centro ma tranquilla

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Agenzia Borgobello gruppo Quore Udine