Spilimbergo (PN) – Appartamento bicamere del 2014 con 140 mq di giardino privato, posto auto coperto e arredo compreso

A Spilimbego (PN), in un moderno complesso residenziale realizzato nel 2014 e composto da sole 12 unità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera la comodità degli spazi interni unita al piacere di un ampio spazio verde privato.
L’abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi.

La zona giorno è organizzata in un piacevole open space che riunisce cucina, sala da pranzo e salotto, creando uno spazio accogliente da vivere quotidianamente.
La zona notte comprende due camere spaziose e un ampio bagno finestrato con doccia.
È inoltre presente un secondo ambiente, attualmente utilizzato come ripostiglio/lavanderia, già predisposto per poter essere nuovamente adibito a bagno di servizio.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di ben 140 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un angolo verde tutto per sé. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica gestibile tramite applicazione.

Al piano interrato trovano spazio una cantina di 4 mq e un posto auto coperto di 15 mq, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un’ampia possibilità di parcheggio scoperto.

L’appartamento presenta dotazioni moderne e attente al comfort abitativo: il condominio dispone di impianto fotovoltaico e di un sistema di riscaldamento centralizzato con pompa di calore di ultima generazione, con diffusione tramite radiatori.
Sono inoltre presenti tapparelle elettriche, zanzariere e un impianto di climatizzazione autonomo, con uno splitter già installato e predisposizione per un secondo.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort acustico e alla luminosità degli ambienti, grazie all’ottimo isolamento acustico e alla favorevole esposizione che garantisce una piacevole illuminazione naturale.

La vendita comprende inoltre il moderno arredo presente nell’abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera una casa pronta da vivere.
Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca due camere, un grande giardino privato e le comodità di un’abitazione di recente costruzione, senza rinunciare all’efficienza energetica.

Superfici:

• appartamento: 80mq
• giardino: 140mq
• cantina: 4mq
• posto auto: 15mq

Note:

• fotovoltaico condominiale
• riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore centralizzata
• riscaldamento a radiatori
• tapparelle elettriche
• zanzariere
• 1 splitter aria condizionata (autonomo)
• predisposizione per secondo splitter
• predisposizione per sanitari del bagno di servizio
• irrigazione automatica con applicazione per il giardino
• ottimo isolamento acustico
• ottima illuminazione naturale
• immobile completo di arredo moderno
• classe energetica A