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STABILE INDUSTRIALE IN VENDITA IN OTTIMA POSIZIONE A TAVAGNACCO (UD) FR.FELETTO

  Tavagnacco (Udine) | 850.000 €
vendita | annuncio N. VI464
3425.00 mq
DESCRIZIONE

TAVAGNACCO (UD) FRAZIONE FELETTO OPPORTUNITÀ INDUSTRIALE STRATEGICA CON AMPI SPAZI PRODUTTIVINel cuore di una zona altamente accessibile, proponiamo in vendita stabilimento industriale indipendente , ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un asset produttivo completo e pronto all’uso.
PUNTI DI FORZA

  • Ampio lotto recintato di 8.200 mq
  • Superficie coperta di 2.058 mq
  • Layout funzionale e già suddiviso per produzione, logistica e uffici
  • Ottima accessibilità per mezzi pesanti
  • Struttura adatta a molteplici attività industriali

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA

  • Ingresso direzionale con reception
  • Ingresso dedicato al personale con spogliatoi (uomo/donna)
  • Mensa aziendale
  • Ufficio sanitario e servizi

AREE PRODUTTIVE

  • Primo reparto di 800 mq con zona carico/scarico merci di 100 mq
  • Secondo reparto di 825 mq con altezza ideale con la predisposizione per l’installazione carroponte

PIANO PRIMO

  • Laboratorio di 815 mq
  • Area uffici direzionali di 405 mq con sale riunioni e servizi

ULTERIORI SPAZI

  • Magazzini/depositi separati per circa 147 mq
  • comoda area di manovra per carico/scarico
  • lotto edificabile industriale

DOTAZIONI E PLUS TECNICI

  • Impianto di riscaldamento
  • Sistema di allarme
  • Pratica VVF attiva, CPI con scadenza nel 2027
  • climatizazzione nella zona uffici
  • arredo zona uffici
  • Montacarichi per collegamento verticale
  • Copertura recentemente ristrutturata

📍 PERCHÉ INVESTIRE QUIQuesto immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione, grazie alla perfetta separazione tra reparti operativi e direzionali.
La metratura generosa del lotto consente inoltre:

  • Possibili ampliamenti
  • Ottimizzazione dei flussi logistici
  • Spazi di manovra con doppia zona carico/scarico ed area stoccaggio esterni

TARGET IDEALE

  • Aziende manifatturiere
  • Logistica e distribuzione
  • Investitori immobiliari industriali
  • Attività con necessità di uffici + produzione integrata

👉 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.

DETTAGLI
Classe energetica: C EP glnr: 270.36 kwh/㎡ Indirizzo: via pisacane, 13 Stato conservazione: Buono Piani totali: 2 Stato attuale: Libero al rogito
SCOPRILO SULLA MAPPA
ALTRI DATI
Forza motrice Antincendio Aria condizionata Allarme Area esterna Passo carraio
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    Via Roma 4, Tarcento, Udine, Italia
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