Terreno edificabile di 1.200 mq per villa o bifamiliare a Primulacco (UD), con possibilità di acquisto del lotto adiacente

Povoletto, frazione Primulacco
In posizione tranquilla e aperta sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato fronte strada, con accesso comodo e diretto e caratterizzato da una conformazione pianeggiante e regolare.

Il lotto (1) comprende circa 900 mq di superficie edificabile in zona B2 e ulteriori 300 mq di area agricola, offrendo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente in un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dell’accesso e alla possibilità di personalizzare completamente il progetto.

La superficie e gli indici urbanistici consentono la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare, con un indice di fabbricabilità pari a 0,80 mc/mq e una superficie coperta massima del 40% della superficie edificabile.
La posizione e la regolarità del lotto lo rendono inoltre adatto a chi cerca un’area sulla quale sviluppare un progetto abitativo su misura.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche il lotto adiacente (2) di circa 1.850 mq, composto da circa 750 mq edificabili e 1.100 mq agricoli/verde.

L’acquisto congiunto dei due terreni permette infatti di disporre di una superficie complessiva ancora più ampia e apre alla possibilità di sviluppare un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.

Una proposta ideale quindi non solo per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e panoramica, ma anche per chi è alla ricerca di un’interessante opportunità di sviluppo immobiliare.

Superfici:
– Superficie totale mq 1.850 di cui mq 750 edificabili e mq 1.100 agricoli
– Zona B2 con indice di fabbricabilità 0,80 mc / 1 mq – Zona B2
– Indice superficie coperta 40 % della superficie edificabile

Note:
– Ideale per villa o bifamiliare
– Possibilità di acquisto del lotto adiacente di ulteriori 1.200 mq complessivi (900 mq edificabili / 300 mq agricoli/verde)
– Piccolo complesso residenziale : unendo il lotto in oggetto con quello adiacente è possibile sviluppare più unità abitative.
– Se vuoi una villetta in classe A 4 con soluzione chiavi in mano contattaci, possiamo realizzarla sia in bioedilizia che in muratura.

Codice annuncio lotto adiacente – BA1747