Terreno edificabile di 1.850 mq per villa o bifamiliare a Primulacco (UD), con possibilità di acquisto del lotto adiacente

Povoletto, frazione Primulacco
In posizione tranquilla e aperta sulla campagna, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.850 mq, situato fronte strada, con accesso comodo e diretto e caratterizzato da una conformazione pianeggiante e regolare.

Il lotto (2) comprende circa 750 mq di superficie edificabile in zona B2 e ben 1.100 mq di area agricola, una caratteristica che permette di coniugare la possibilità di costruire con la presenza di un’ampia area verde privata.
La posizione, la metratura e la facilità di accesso rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di una villa singola o di una bifamiliare, progettata secondo le proprie esigenze.

L’area edificabile è soggetta a un indice di fabbricabilità di 0,80 mc/mq e a un indice di superficie coperta pari al 40% della superficie edificabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo per un progetto residenziale personalizzato.

Il terreno può inoltre essere acquistato insieme al lotto adiacente (1) di circa 1.200 mq, composto da 900 mq edificabili e 300 mq agricoli/verde.
L’unione delle due proprietà consentirebbe di disporre di una superficie complessiva di circa 3.050 mq e di sviluppare, oltre alla possibilità di una soluzione indipendente, un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.

Per chi desidera invece una soluzione abitativa già progettata, è inoltre possibile valutare la realizzazione di una villetta in classe energetica A4 con formula chiavi in mano, sia in bioedilizia sia con costruzione tradizionale in muratura.

Una proposta versatile, adatta sia a chi sogna di costruire la propria casa in un contesto verde e tranquillo, sia a chi cerca un terreno con interessanti potenzialità di sviluppo immobiliare.

Superfici
– Superficie totale mq 1.850 di cui mq 750 edificabili e mq 1.100 agricoli
– Zona B2 con indice di fabbricabilità 0,80 mc / 1 mq – Zona B2
– Indice superficie coperta 40 % della superficie edificabile

Note :
– Ideale per villa o bifamiliare
– Possibilità di acquisto del lotto adiacente di ulteriori 1.200 mq complessivi (900 mq edificabili / 300 mq agricoli/verde)
– Piccolo complesso residenziale : unendo il lotto in oggetto con quello adiacente è possibile sviluppare più unità abitative.
– Se vuoi una villetta in classe A 4 con soluzione chiavi in mano contattaci, possiamo realizzarla sia in bioedilizia che in muratura.

Possibilità di acquistare anche il lotto adiacente – BA1745.