UDINE BAR STORICO IN CENTRO CITTÀ – ATTIVITÀ AVVIATA IN VENDITA

BAR STORICO IN CENTRO CITTÀ – ATTIVITÀ AVVIATA
In vendita attività di bar–caffetteria–aperitivi perfettamente posizionata nel cuore del centro storico di Udine, attiva da 20 anni, con flussi costanti durante tutta la giornata.
Un locale solido, completo, pronto all’uso, con clientela fidelizzata + forte passaggio turistico e cittadino.

PUNTI DI FORZA
✔ Ampio plateatico esterno
✔ Aperto 6 giorni su 7
✔ Mix ricavi equilibrato (colazioni – pranzi veloci – aperitivi)
✔ Contratto di locazione eccellente, bloccato fino al 2031 (no adeguamento ISTAT)
✔ Impianti completamente rifatti e a norma
✔ Arredi inclusi + impianto birra di proprietà
✔ Area carico/scarico
✔ Nessun investimento da prevedere
Attività ideale per gestione familiare, coppia o operatore del settore che voglia entrare su una piazza “premium” con un locale già rodato.

POSIZIONAMENTO COMMERCIALE
Forte presenza turistica
Aperitivo centrale nel modello di business
Buon bacino uffici
Flussi continui dalla mattina alla sera
Uno dei migliori mix possibili per un bar in centro città.

MOTIVO DELLA VENDITA
Stanchezza della proprietà.
Nessuna criticità gestionale o strutturale.

IMPORTANTE
Per scelta della proprietà:
non vengono forniti indirizzo, nome del locale né documentazione economica telefonicamente o via mail. Tutti i dati completi, numeri dettagliati e condizioni di cessione vengono illustrati esclusivamente previo appuntamento in ufficio. Trattativa riservata.
Attività adatta solo a profili realmente interessati e con disponibilità economica.
Per informazioni e appuntamenti: contatto diretto in agenzia.

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Se state cercando di acquistare, vendere o affittare un immobile a Udine o nei dintorni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di aiutarvi in ogni fase del processo e di assicurarci che il vostro investimento sia il più redditizio possibile. Borgobello gruppo Quore