Ufficio di rappresentanza in vendita in centro a Udine – ideale per studi professionali e investimento

Nel cuore di Udine, nella zona centrale di Via D’Aronco, proponiamo in vendita un interessante ufficio di circa 91 mq situato al primo piano di una palazzina di sei piani, in una posizione strategica e particolarmente comoda per professionisti, studi medici, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente accessibile.

L’ufficio si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: l’ingresso accompagna a quattro stanze di ottime dimensioni, luminose e ideali per essere utilizzate come uffici operativi, studi professionali, sale riunioni o ambulatori.
È presente anche un bagno ampio e finestrato, che serve comodamente tutti gli ambienti.

Gli spazi risultano luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze lavorative, permettendo di creare un ambiente professionale elegante e riservato.

Essere in pieno centro città consente di trovarsi comodamente vicino a tutti i principali servizi, uffici, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per attività a contatto con il pubblico.

Non sono presenti garage o posti auto privati, ma la presenza di numerosi parcheggi pubblici disponibili lungo tutta la via rende agevole l’accesso sia per clienti che per collaboratori.

L’immobile si presta perfettamente come studio medico, studio tecnico, sede professionale o ufficio di rappresentanza, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento grazie alla posizione e alla flessibilità degli spazi.
Le spese condominiali sono pari a circa €200 mensili.

Nella vendita è inoltre compresa la comproprietà dell’appartamento del custode, che garantisce una rendita annua di circa €450, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore all’investimento.
Una soluzione ideale per chi desidera lavorare o investire in una delle zone più richieste e servite del centro di Udine.

Superficie
– Ufficio 91mq

Note:
– Posizione ottimale in centro a Udine.
– spese condominiali € 200 circa.
– compresa nella vendita la comproprietà dell’appartamento del custode con una rendita di €450/anno.
– no garage o posto auto privato – disponibili numerosi parcheggi pubblici lungo la strada.
– ideale per studi professionali, studi medici e per investimento.