Vendesi a Lignano Riviera (UD), bar fronte mare con spazio esterno privato e arredo incluso

A Lignano Riviera, in un contesto turistico di fronte al porticciolo di Marina 1, proponiamo in vendita un bar vetrinato in una posizione di grande interesse, con affaccio sul mare.

Il locale si sviluppa su 64 mq e si presenta come un ambiente luminoso e ben visibile grazie alle ampie vetrine.
La posizione fronte strada e il contesto circostante, particolarmente frequentato durante la stagione turistica, rappresentano elementi interessanti per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una rinomata località balneare.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’area esterna privata ad uso gratuito, dedicata ai tavolini del bar e affacciata su una piacevole vista aperta.
Uno spazio che permette di ampliare l’attività e creare un ambiente accogliente per la clientela, ideale per colazioni, aperitivi e piacevoli momenti di relax.

La proprietà dispone inoltre di un magazzino di 18 mq, utile come spazio di servizio e deposito.

La presenza di una zona di parcheggio pubblico nelle vicinanze rende inoltre il locale facilmente raggiungibile.

Il bar viene venduto completo dell’arredo, già incluso nel prezzo, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone turistiche più conosciute della costa.
Spese condominiali: circa € 100/mese.

Superficie:

• locale mq 64
• magazzino mq 18

Note:

• fronte strada
• nel prezzo incluso anche l’arredo
• zona parcheggio pubblica
• spese condominiale € 100/mese ca.
• aerea privata dedicata gratuita