IDEALE PER INVESTIMENTO LOCATO PER AFFITTI BREVI, ATTUALE RENDITA 7% ANNUO.
Udine CENTRO, VIA DEL SALE, monolocale totalmente e completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. Porta blindata, bagno con doccia, piccoli spazi ma di vero design.
L'immobile è stato sapientemente e totalmente ristrutturato con l'aiuto di un prestigioso studio di architettura Udinese, è stato cappottato internamente, controsoffittato sempre con isolamento termico e acustico, rifatto completamente il bagno e rifatti completamente gli impianti (sia idraulico che elettrico), posizionato il box doccia, posizionati scaldacqua elettrico, aspiratore in bagno, lavatrice / asciugatrice, radiatori elettrici in bagno (scaldasalviette) e radiatore elettrico nella zona giorno / notte, posizionati faretti ad incasso, posizionato un deumidificatore di ultima generazione.
Cambiato il serramento (basso emissivo ed acusticamente isolante), posizionata una porta blindata di ultimo tipo fornita di diversi ricambi chiave, è stato completamente arredato in gran parte su su misura (molti mobili fatti da falegname, letto top di gamma che funge anche da divano (https://www.clei.it/penelope-2-sofa ), posizionate prese USB telefono televisione etc.
L'appartamentino è in una piccola palazzina di sole 4 unità, con pochissime spese di gestione, si trova al piano terra e si trova nel cuore di Udine, in una silenziosissima e riservata strada lontana dal traffico cittadino.
E' possibile raggiungere la piazza principale della città (P.za Matteotti) in 3 min. a piedi.
Nelle vicinanze c'è un supermercato, una farmacia, tabacchino, bar, ristoranti e negozi di ogni genere.
L'immobile si trova a 50 metri dalla fermata degli autobus dove transitano le linee del bus che vi permetteranno di raggiungere agevolmente sia l'Ospedale che la Stazione dei Treni che molte altre destinazioni.
Note sulla via: Via del Sale si presenta con uno splendido acciottolato che ne testimonia la datazione. Privata dal traffico dalla quasi parallela via del Gelso, la via del Sale dà accesso all'elegante e raccolto giardino Del Torso dove risuonano le voci dei bambini che si riuniscono nell'adiacente ludoteca comunale. Zona a traffico limitato è un ottimo percorso per raggiungere la vicina via Poscolle.
Il fabbricato è d'epoca con dei lavori di ristrutturazione nel 1987, rendondolo antisismico e successivamente nella parte interna nel 2020 è stato totalmente rimesso a nuovo-
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