Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. LM301

Nuova realizzazione "MARE'" in pieno centro a Lignano Sabbiadoro

mq
92
Locali
3
Bagni
1
€ 440.000

Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale.
Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre l'opportunità di trovare l'Appartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature.
Appartamento al secondo piano composto da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una splendida vetrata scorrevole che da accesso all'ampio terrazzo coperto, disimpegno, due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo perimetrale, bagno finestrato.
Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine d'aria e finiture con rivestimento ceramico, che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni.
L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte.
Al piano terra trovano collocazione una cantina ed un posto auto di proprietà.

Disponibilità:
Appartamento al secondo piano €440.000,00
Appartamento al quarto piano €520.000,00

Superfici commerciali:
Appartamento da 68 mq
Terrazzo da 37 mq
Cantina 4 mq
Posto auto 13 mq

Classe energetica: A4 EP glnr: 50.00 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo via Miramare, 77
CAP 33054
Camere 2
Bagni 1
Locali 3
Piano 2
Piani totali 6
Posto auto Coperto
Ascensore Si
Appartamenti Totali 10
Anno di costruzione 2022
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 37 mq
Distanza mare/lago 80 mt.
Cucina A vista
Posizione Centrale
Terrazza37 ㎡
Antenna TvCondominiale
Tv SATCondominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina4 ㎡
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
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