Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. OB13909

Martignacco, vendesi introvabile villetta singola doppio posto auto e ampio giardino

mq
120
Locali
7
Bagni
2
€ 260.000

Martignacco località Torreano Casa indipendente in fase di completa ristrutturazione con ampio giardino su tre lati con un garage ed un posto auto coperto.
Piano terra : ingresso, cucina, soggiorno, bagno/ lavanderia, un garage ed un posto auto coperto entrambi posizionati in corpo staccatorispetto l'abitazione.
Primo piano : due camere da letto ( una matrimoniale ed una doppia ma non grande ) ed un bagno.
Esterno : Ingresso indipendente da Via Villa Italia tramite stradina ed ampio giardino di circa 500 mq su tre lati.

SUPERFICI :
- Piano terra mq 60 commerciali
- Primo piano mq 60 commerciali

- garage e posto auto mq 35 circa in fase di studio ( potrebbero subire cambiamenti di metratura e/o di posizionamento )
- Scoperto mq 500 circa sui tre lati

Note :
L'unità immobiliare è oggetto di ristrutturazione totale con rinforzi locali delle strutture e nuovi solai, il tetto con travi a vista.
Per un miglior rendimento energetico le pareti esterne saranno rivestite con cappotto termico della dimensione di 10-12 cm, mentre verrà installato un vespaio areato (igloo) al di sotto della pavimentazione.
Finiture interne: l' unità sarà dotata di porte battenti in legno bianche, piastrelle 60x60 nella zona giorno , nel disimpegno delle camere e nei bagni, questi ultimi con rivestimento a parete di piastrelle fino ad un'altezza di 210-220 cm.
Nelle camere sono previsti listoni in legno laminato tipo parquet. Tutte le pareti interne verranno intonacate e dipinte di colore bianco.
Finiture esterne: tinteggiate di colore da definire con il Comune con eventuale inserimento di pietre ricavate dall'attuale rustico , serramenti a triplo vetro in pvc con avvolgibili.
Impianti: previsione di installare i pannelli fotovoltaici a servizio della caldaia ibrida (elettrico-gas) con impianto radiante a pavimento.
L'impianto elettrico sarà di tipo tradizionale (no domotica).
Entro la prima quindicina del mese di ottobre verrà consegnato il progetto e le lavorazioni inizieranno dopo l'approvazione del PdC entro, presumibilmente dicembre 2021/ gennaio 2022 . L'immobile finito verrà consegnato entro dicembre 2022.
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE

Dettagli Immobile
Indirizzo Via Villa Italia, 5
CAP 33035
Camere 2
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Ristrutturato
Appartamenti Totali 1
Anno di costruzione 2022
Stato attuale In costruzione
Posizione Isolata
Antenna TvAutonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Trasporti Pubblici
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Mappa
Marini Paolo
Marini Paolo

Agente

Num. REA: 1489

obiettivo@quoreimmobiliare.it
043244452
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