Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1382

Udine. A pochi passi dall'Ospedale ottima villa di testa con giardino privato.

mq
170
Locali
7
Bagni
2
€ 330.000

Vieni a scoprire la tua futura dimora, una Villa a schiera di testa immersa in un tranquillo complesso residenziale riservato ai soli residenti.
Costruita nel 2003, questa splendida proprietà offre un'esperienza di vita unica, con una posizione ideale a Udine a pochi passi dall'Ospedale civile e una serie di comodità che la rendono perfetta per una famiglia o chiunque cerchi un'elegante residenza.

La villa si sviluppa su tre piani oltre al piano interrato e un giardino di 200 mq che abbraccia tre lati della proprietà.
Al piano terra troverai un accogliente ingresso, una cucina separata, un bagno di servizio con doccia, un ampio soggiorno e un porticato esterno.
Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, di cui una con un terrazzo privato, e un bagno completo con vasca.
La luminosa mansarda, al piano superiore, offre uno spazio open space che può essere adattato per creare una quarta camera da letto o uno studio.
Il piano interrato ospita una comoda lavanderia, con la possibilità di aggiungere un bagno per aumentare la praticità della casa. Un sottoscala funge da ripostiglio/dispensa, mentre l'ampio deposito è già predisposto per essere trasformato in una calda taverna con caminetto o stufa.

Completa il quadro la spaziosa autorimessa di 29 mq, offrendo un sicuro rifugio per i tuoi veicoli.

Superfici:
- piano terra mq 57
- piano primo mq 64
- mansarda mq 42
- seminterrato mq 42
- autorimessa mq 29
- giardino mq 200

Note:
- costruzione del 2003
- complesso residenziale accessibile solo ai residenti (delimitato da sbarre automatiche)
- bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca
- lavanderia con possibilità di integrare un bagno
- deposito trasformabile in taverna con canna fumaria già predisposta
- possibilità della quarta camera in mansarda
- mansarda climatizzata
- autorimessa per un'auto di grandi dimensioni

Classe energetica: E EP glnr: 197.07 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Gherardo Freschi, 17/4
CAP 33100
Camere 3
Bagni 2
Locali 7
Stato conservazione Buono
Piano Multipiano
Piani totali 4
Infissi legno
Appartamenti Totali 4
Anno di costruzione 2003
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 35
Terrazzo Presente, 4 mq
Giardino Privato, 200 mq
Cucina Semiabitabile
Box Doppio, 29 mq
Arredato Parzialmente arredato di cucina
Posizione Semicentrale
Terrazza4 ㎡
Antenna TvAutonoma
Tv SATAutonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina30 ㎡
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Tapparelle
Soffitta
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