Quore Immobiliare
Quore Immobiliare

Scheda immobile
Annuncio N. PQ5324

treppo grande, in corte friulana, graziosa casa in linea di testa completamente ristrutturata con ampio giardino di proprietà

mq
160
Locali
6
Bagni
2
€ 160.000

Treppo Grande, in corte friulana con accesso da stradina comune, luminosa casa a schiera di testa completamente ristrutturata, con ampio giardino e affaccio sulla campagna;

PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina abitabile;
PRIMO PIANO: camera matrimoniale con terrazza, camera singola, bagno finestrato con doccia, balcone;
MANSARDA. due ampi vani uso soffitta con bagno, adatto per camera padronale;
SCANTINATO: comoda cantina con predisposizione lavanderia;
giardino privato recintabile su tre lati, aperto sulla campagna, con possibilità di edificazione per accessorio garage;

METRATURE indicative:
50 mq piano terra + 50 mq primo piano + 50 mq soffitta;
20 mq cantina lavanderia + 10 mq terrazze
3000 mq terreno, di cui 300 mq cortile / giardino privato e 2700 mq area a giardino area verde agricola giardino recintabile;

NOTE :
la casa è la porzione di testa di un nucleo di unità abitative residenziali aventi accesso da vicolo broade; è la parte finale della corte, con ampio affaccio sulla campagna e priva di servitù transiti o corti comuni sul proprio terreno;
il fabbricato oggetto di radicali interventi di ristrutturazione a partire dagli anni 60, ultimo certificato di abitabilità 1987;
nel corso del 2010, del 2016 e del 2023 sono stati eseguiti interventi di rifacimento completo:
vuoto sanitario sottostante la cucina piano terra, predisposizione lavanderia nell'interrato;
nuovo impianto di riscaldamento a pavimento ( 3 zone ) con caldaia a condensazione nuova;
serramenti PVC vetrocamera termopan con zanzariere e tapparelle motorizzate;
predisposizione domotica; predisposizone climatizzazione in ogni piano;
isolamento su parete nord e tra i solai; rivestimernto scale e pavimenti, bagni ceramiche rubinetterie;
certificazione impianti;
da ultimare la pittura delle facciate esterne, grondaie e la sistemazione dell'area esterna a cortile;
esposizione soleggiata a sud libera su tre lati
pronta consegna

Classe energetica: D EP glnr: 173.00 kwh/㎡ ribassato
Dettagli Immobile
Indirizzo vicolo broade 4, 4
Camere 3
Bagni 2
Locali 6
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Posto auto Coperto
Infissi PVC termopan
Appartamenti Totali 1
Anno di costruzione 1987
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 3.000 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo
Antenna TvAutonoma
Tv SATAutonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto ElettricoA norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
Soffitta
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Asilo
Scuole Elementari
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Mappa
Contattaci


Menu
Ricerca
Chiamaci
Contattaci