Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1411

Udine. Vicino al Centro Studi ampia bifamiliare intera con due unità abitative.

mq
300
Locali
12
Bagni
2
€ 350.000

A Udine, in zona semi-centrale servitissima e vicino al centro studi, proponiamo in Vendita una suggestiva bifamiliare indipendente situata su due piani, con soffitta e seminterrato, circondata da un'area scoperta di circa 500 mq. Questa affascinante residenza si compone di due unità abitative, ciascuna con una superficie di circa 120 mq, distribuite in modo funzionale e accogliente. Ogni unità presenta un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo.

Il piano mansardato offre un vasto ambiente ancora da personalizzare, con altezze abitabili e predisposizione per un ulteriore bagno, consentendo di creare uno spazio su misura per le esigenze del nuovo proprietario. Nel seminterrato troviamo una comoda cantina e una moderna centrale termica, alimentata a pellet, che serve entrambe le unità abitative, garantendo un comfort termico efficiente e sostenibile.

Il garage doppio di 30 mq, situato al piano seminterrato, assicura ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

La costruzione, risalente al 1965, ha subito diversi interventi nel corso degli anni, inclusi il rifacimento completo dei bagni e la realizzazione della centrale termica a pellet nel 2018, la revisione del tetto e l'allacciamento nuovo alla fognatura.

Questa residenza rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente residenziale tranquillo e defilato dal traffico ma ben collegato alla vita cittadina.

Superfici:
- piano rialzato 120 mq
- piano primo 120 mq
- soffitta 120 mq
- seminterrato 120 mq
- garage doppio 30 mq

Note:
- posizione semicentrale
- intera bifamiliare con due unità abitative
- ampie dimensioni
- centrale termica nuova alimentata a pellet
- bagni nuovi

Classe energetica: F EP glnr: 267.46 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Via A. Comessatti, 38
CAP 33100
Camere 6
Bagni 2
Locali 12
Stato conservazione Mediocre
Piano Multipiano
Piani totali 4
Infissi legno
Appartamenti Totali 2
Anno di costruzione 1966
Stato attuale Libero al rogito
Balconi Presente
Soffitta Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Semicentrale
Terrazza
Cantina
Infissi in legno
Tapparelle
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