Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. BA1414

Tavagnacco. A Colugna mini appartamento con studio, cantina e garage.

mq
46
Locali
2
Bagni
1
€ 70.000

In Vendita a Tavagnacco, in centro a Colugna con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un accogliente Appartamento situato al secondo (e ultimo) piano di una palazzina risalente agli anni '80, senza ascensore. La posizione centrale offre un comodo accesso a tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana facile e piacevole.

L'immobile, con una superficie di 46 mq, accoglie gli ospiti con un comodo ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza di uno studio offre spazio per lavorare o dedicarsi a passioni personali. La confortevole camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità mentre il bagno, dotato di vasca, non è finestrato ma assicura tutte le comodità necessarie.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di beni personali, e un'autorimessa che rende la gestione del parcheggio comoda e sicura.

Questa soluzione si presenta come un'opportunità ideale anche per investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle ridotte spese condominiali.
Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo affascinante Appartamento che unisce praticità e comfort in una location centralissima.

Superfici:
- Appartamento mq 46
- terrazza mq 8
- cantina mq 5
- autorimessa mq 12

Note:
- posizione centrale a Colugna
- termoautonomo
- bagno cieco
- unica terrazza in collegamento tra soggiorno e camera
- spese condominiali circa 32 €/mese (acqua compresa)

Classe energetica: F EP glnr: 190.59 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo Via Patrioti, 11/8
CAP 33010
Camere 1
Bagni 1
Locali 2
Stato conservazione Discreto
Piano Ultimo
Piani totali 3
Infissi legno
Termosifoni si
Appartamenti Totali 9
Anno di costruzione 1981
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 32
Terrazzo Presente, 8 mq
Cucina A vista
Box Singolo, 12 mq
Posizione Centrale
Terrazza8 ㎡
Antenna TvCondominiale
Copertura ADSL
Cantina5 ㎡
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Infissi in legno
Persiane
Tapparelle
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