Quore Immobiliare
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Scheda immobile
Annuncio N. PQ8992

bertiolo centro paese, si vende o si affitta locale commerciale bar enoteca caffetteria, muri e azienda, con possibilità appartamento per B&B

mq
120
Locali
3
Bagni
2
€ 80.000 - Affitto: € 800

Bertiolo centro , locale commerciale al piano terra integralmente ristrutturato e arredato, con cortile di pertinenza, deposito e servizi;

PIANO TERRA : gradevole locale commerciale costituito da 2 sale + wc + deposito / magazzino / disimpegno con ingresso autonomo;
sul retro cortile scoperto di pertinenza con locali deposito e wc;


METRATURE indicative :
locale commerciale 120 mq piano terra + 30 mq depositi e accessori;
cortile interno 50 mq.

NOTE :
locale commerciale perfettamente rifinito, arredato e pronto all'uso per attività di bar caffetteria enoteca piccola cucina , con possibilità pedana esterna per tavoli all'aperto;
la parte commerciale al piano terra è stata oggetto di completo rinnovo nel 2021 alla struttura, agli impianti, ai rivestimenti ( serramenti e pavimenti ) ed ai bagni, secondo le normative attuali; c'è la possibilità di ampliare l'attività commerciale attuale sfruttando il cortile interno privato con i suoi depositi e servizi;
possibile di acquisire l'alloggio al sovrastante primo piano , da rinnovare, per attività anche di alloggio b&b
( notevole la richiesta di camere turistiche in zona )
immobile in pronta consegna

Classe energetica: G EP glnr: 172.00 kwh/㎡
Dettagli Immobile
Indirizzo via trieste, 4
CAP 33032
Bagni 2
Locali 3
Stato conservazione Buono
Mq scoperti 50 mq
Posizione Centrale
Attività consentite Bar, Caffè, Pub
Aria condizionata
Bagnia Norma
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