Scopri il tuo nuovo angolo di serenità a Pozzuolo del Friuli!
Stai cercando un'abitazione che unisca eleganza e tranquillità?
Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villetta a schiera situata nella frazione di Cargnacco, a pochi minuti dal centro di Udine.
Questo immobile è perfetto per chi desidera un rifugio accogliente, completo di tutti i principali comfort e che grazie alla recente riqualificazione energetica, permette di godere non solo di ambienti piacevoli, ma anche di bollette ridotte!
Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata, attraversare il cancello del tuo giardino privato e lasciarti avvolgere da un'atmosfera di pace:
Piano Terra: La tua nuova vita inizia qui, con un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile; e se il tempo lo permette, perché non aprire le porte sull'esterno, trasformando ogni pasto in un'esperienza all'aperto?
Un pratico bagno con doccia completa questo livello.
Primo Piano: Salendo, troverai un'accogliente zona notte, composta da tre camere da letto pensate per il massimo relax. Immagina le tue mattine nel grande letto matrimoniale, sorseggiando un caffè sul terrazzo, mentre gli altri membri della famiglia si godono la loro privacy nelle camere doppia e singola, ognuna con accesso esclusivo a spazi esterni. Un secondo bagno con vasca garantisce comodità per tutti.
Piano Interrato: Questo livello ospita diverse stanze per lo stoccaggio e il parcheggio: una spaziosa lavanderia, una cantina, un ripostiglio e una centrale termica all'avanguardia. E non dimentichiamo il garage di 28 mq, attualmente allestito come taverna. Trascorrerai serate indimenticabili con amici e familiari, sfruttando questo spazio versatile, perfetto per feste o semplicemente per momenti di relax insieme.
Esterno: La zona patio con ampia tenda da sole è il luogo ideale per celebrate all'aperto, mentre il giardino, curato e riservato, è la cornice perfetta per goderti la bellezza della natura.
Superfici:
- Piano terra mq 67
- Primo piano mq 67
- Terrazza primo piano mq 5
- Veranda primo piano mq 3
- Piano interrato mq 40
- Garage mq 28
- Giardino mq 145 circa ( 100 mq davanti + 45 mq dietro )
Caratteristiche che soddisfano tutte le tue esigenze:
- Recentissima riqualificazione energetica con ecobonus 110
- Serramenti in legno-alluminio con triplo vetro, per la massima sicurezza e isolamento.
- Caldaia di ultima generazione, che garantisce un riscaldamento efficiente.
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con contratto GSE attivo, per un risparmio energetico senza pari.
- Ampia tenda da sole elettrica per goderti il tuo spazio esterno in ogni momento.
- Impianto di allarme volumetrico, per una sicurezza totale.
- Possibilità di installare una stufa a legna, per riscaldare le tue serate invernali
- Un ampio scantinato che può trasformarsi in una taverna o in un accogliente hobby room, per soddisfare tutte le tue passioni.
Non aspettare oltre, questa villetta rappresenta l'occasione di vivere in un ambiente sereno e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per soddisfare le tue necessità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la tua futura casa!
